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[[File:衡阳市房产管理局.jpeg|有框|右|<big></big>[http://www.0734fdc.cn/upload/2020/06/small_news_0.00395315466632748.jpg 原图链接][http://www.0734fdc.cn/2020/june/F9AD9E5B.html 来自 衡阳市房地产业协会 的图片]]] '''衡阳市房产管理局''',根据衡阳市委、市人民政府《关于印发〈衡阳市市直机构改革方案的实施意见〉的通知》(衡发200114号)和《关于市直党政机关机构设置的通知》(衡发200115号)精神,设置衡阳市房产管理局(简称市房产局 ,加挂衡阳市住房委员会办公室牌子,为衡阳市人民政府承担房产管理行政职能的直属[[事业单位]]。 ==主要职能== 衡阳市房产管理局市住房委员会办公室)的主要职能是: (一)贯彻执行国家房产[[法律]]、法规和政策,拟订衡阳市房产管理政策、规章和发展规划,并组织实施;负责全衡阳市房产行业管理;指导各县(市)区房产管理工作。 (二)参与衡阳市区规划区域内(以下简称城区)[[土地]]开发利用和土地使用权<ref>[https://www.sohu.com/a/111683053_357928 土地使用权和房屋所有权区别?70年产权意味着什么 ],搜狐,2016-08-23</ref>有偿转让工作。 (三)负责城区房屋产权产籍管理工作,核发城区房屋权属登记证,管理城区房产权属[[档案]]。 (四)负责组织和推动城区住房建设,指导衡阳市住宅建设和住宅供应[[政策]]的实施;组织、指导城区经济适用房建设和[[廉租住房]]管理,推动城区居民住房解危解困工作。 (五)负责管理和培育房产市场;负责房产转让、抵押、租赁的登记管理;负责房产咨询、价格评估、房产经纪等中介服务机构资质的监督管理;负责城区[[商品房]]预售管理。 (六)协助有关部门做好城区[[房地产]]开发的有关管理工作;负责新竣工房屋的预售、销售管理和[[产权]]初始登记管理工作。 (七)负责研究拟定[[物业]]管理规章制度,组织、指导全市物业管理工作;负责培育和监督物业管理市场;负责审核、审批物业管理企业资质等级,代收和管理住宅公用部位、共用设施维修基金。 (八)负责城区房屋拆迁管理工作,承办城区房屋拆迁的审批,核发《房屋拆迁许可证》;负责审批四级以上房屋拆迁[[单位]]的资格等级;指导协调拆迁中的补偿与安置工作,调解和裁决拆迁纠纷,依法维护拆迁人与被拆迁人合法权益。 (九)负责城区房屋的安全管理工作;指导城区房屋维修养护和公房售后[[服务]]工作;负责危旧房屋的安全鉴定与安全管理工作;负责房屋白蚁防治工作;参与毗邻房屋建筑纠纷的调解工作;负责房屋产权纠纷的调处、裁定工作。 (十)负责组织指导衡阳市住房制度改革工作;研究拟订住房制度改革方案,并负责组织实施;负责城区住房公积金的归集管理<ref>[https://www.sohu.com/a/216866778_217522 主见 | 住房公积金应如何归集、提取、核算?住建部出台专门管理标准 ],搜狐,2018-01-15</ref>和资金管理;负责全市住房货币分配政策的组织实施,推动住房商品化和住房保险工作的发展。 (十一)负责国家直管公房的管理、经营、修缮,保证[[国家]]直管公房保值增值。 (十二)负责贯彻实施相关房地产[[法律]]、法规,组织房产行政执法,查处房产违法违规[[行为]]。 (十三)负责房产系统的队伍建设和管理工作。 (十四)负责市政府驻[[海口]]办事处日常工作。 (十五)承办衡阳市委、市人民政府交办的其他事项。 ==视频== ===<center> 衡阳市房产管理局 相关视频</center>=== <center>周农当选中共衡阳市委书记并作重要讲话</center> <center>{{#iDisplay:g0333ue4z4f|560|390|qq}}</center> <center>衡阳市委书记、市人大主任郑建新致辞</center> <center>{{#iDisplay:n08960glupn|560|390|qq}}</center> ==参考文献== [[Category:政府組織]]
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