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{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
|<center>'''海典灣'''<br><img src="https://obs.line-scdn.net/0hO808Pi_NEBcNQTm7VmlvQDQXE3g-LQMUaXdBCFIvTiN3IwRFNiEIIiFEG3QgcldJY3NWcSwET3Ihd1EUNnA/w1200" width="280"></center><small>[https://today.line.me/hk/v2/article/jRMxDL 圖片來自line]</small> 
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'''海典灣'''（{{lang-en|Ocean View}}）是香港的一個[[私人屋苑]]，位於[[沙田區]][[馬鞍山_(香港市鎮)|馬鞍山]]第77區保泰街1號，於2003年落成。屋苑共有5座，樓高28層，提供911個單位，發展商為[[信和集團]]，於2000年8月29日於政府拍賣土地時，以8.65億元購入，當時每方呎樓面地價為1,412元。

==特色==
屋苑為早年獲政府認可的其中一批環保屋苑，設多項「環保元素」，包括環保露台、電梯大堂自然通風系統、分層循環物料回收房和室外太陽能照明系統等。<ref>{{cite news|title=海典迎濤馬鞍山環保先鋒|url=http://the-sun.on.cc/channels/fina/20040527/20040527005101_0002.html|accessdate=2018-05-12|publisher=太陽報|date=2004-05-27}}</ref>

== 單位== 
屋苑間隔多元化，一房戶只在極低層提供，面積497至501方呎；兩房戶一律600餘方呎，700餘方呎三房一廁單位僅5座B室供應，800餘方呎為三房連套房間隔。每座頂層設7個相連戶，附連私家天台，但需經公眾樓梯上落。而最低層8樓單位，大部份附設平台。

== 設施== 
會所佔地6萬平方呎，設施包括100呎長園林泳池、網球場、健身室及綜合活動室等。而6座頂層39樓設名為Sky Club的空中會所，面積逾4000平方呎，設3個宴會廳及燒烤場。<ref>{{cite news|title=馬鞍山海典灣　露台外望全海景|url=https://hk.finance.appledaily.com/finance/daily/article/20100528/14076915|accessdate=2018-05-12|publisher=蘋果日報|date=2010-05-28}}</ref>

== 參考文獻 == 
{{reflist}}
[[Category: 920 建築藝術總論]]