檢視富嘉花園的原始碼

{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
|<center>'''富嘉花園'''<br><img src="https://static01-proxy.hket.com/res/v3/image/content/2275000/2279083/001_dcmf20180704012_09_1024x1024_1024.jpg" width="280"></center><small>[https://ps.hket.com/article/2279083 圖片來自hket]</small> 
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'''富嘉花園'''（{{lang-en|Grandway Garden}}）是[[香港]]的[[私人機構參建居屋]]屋苑，位於[[香港]][[沙田]][[大圍]]，鄰近[[港鐵]][[大圍站]]及[[海福花園]]<ref>[http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20101125/14698796 大圍富嘉花園車聲入戶 1分鐘到港鐵 《蘋果日報》 2010年11月25日]</ref>。屋苑由日本國土開發株式會社及[[其士（香港）有限公司]]合資經營的「兆達發展有限公司」發展，由周氏建築師事務所有限公司（周念申建築師）設計。屋苑共有3座25層高住宅大廈，共有864個單位，於1989年落成。該屋苑絕大部分樓宇買賣交易均為已補地價的自由市場買賣。

== 樓宇 ==
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! 樓宇名稱（座號） !! 樓宇類型 !! 落成年份<ref>{{Cite web |url=http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/nt_201504.pdf |title=存档副本 |accessdate=2017-01-30 |archive-date=2015-08-24 |archive-url=https://web.archive.org/web/20150824020009/http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/nt_201504.pdf |dead-url=no }}</ref> !! 層數
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| 第1座|| rowspan="3" | 私人機構參建居屋計劃|| rowspan="3" | 1989年 || rowspan="3" |25
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| 第2座
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| 第3座
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== 事件 ==
=== 地獄停車場 ===
屋苑的停車場樓高5層，被評為經典地獄停車場，出名彎急路窄<ref>[http://www.hk01.com/18區新聞/248836/【社區踩場．地獄停車場】大圍富嘉花園慎入　攻頂轉足1,260度｜香港01｜18區新聞]</ref>。

=== 近億「天價」維修費 ===
大圍富嘉花園的業主立案法團在2013年3月通過9,500萬元大型維修工程。項目包括大廈外牆翻新，更換走廊地板、水喉及防煙門，每戶需支付8萬至11萬元，惹來小業主不滿，質疑工程透明度低，法團拖延公開工程標書及合約，令小業主無法向政府申請資助，要求解散法團的管理委員會。惟管委會主席透過辭職，阻延召開業主大會；業主代表早前集資30萬元，入稟[[土地審裁處]]控告法團，要求解散管委會，日前獲判勝訴。有關注團體形容今次裁決是小業主的重大勝利，小業主代表稱年多來承受極大壓力，如在庭上被法團代表律師盤問5小時，質疑她別有用心，又遭公開私隱張貼於屋苑，並促請政府盡快修例以打擊圍標。<ref>[http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20140824/18842885 法團招標黑箱作業 富嘉小業主奪回話事權 《蘋果日報》 2014年8月24日]</ref>維修工程到2016年才完工。

=== 連環爆竊案 ===
2015年3月，屋苑發生連環爆竊案，有住客發現有賊在大廈外牆棚架攀爬及撬窗，致電報警，警方接報到場搜捕，截獲一名持雙程證的34歲男子，經調查發現上址兩個單位被爆竊，其中1單位損失13,500元，另一單位損失約4,000元及一隻手錶。警方其後在另一樓層發現一個背包，並起回部份失物。疑犯涉嫌爆竊被捕，被扣留調查。<ref>[http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/breaking/20150307/53508275 再爆富嘉花園2單位 內地飛天蠄蟧落網 《蘋果日報》 2015年3月7日]</ref>

=== 住客感染登革熱 ===
2015年6月，一名55歲男住客確診感染登革熱，為2015年首宗本地個案。居民表示，大廈已維修約2年，聽見有人感染登革熱都幾擔心，又指不排除該住客感染登革熱，與大廈維修有關，因附近地盤常現積水，孳生蚊蟲，加上連日下雨，令附近衞生環境變差，希望承建商加快完工。<ref>[http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20150602/bkn-20150602213307531-0602_00822_001.html 富嘉花園現登革熱　住戶擔心冀維修加快竣工 《蘋果日報》 2015年6月2日]</ref>

=== 住客感染2019冠狀病毒病 ===
截至2020年12月15日，屋苑一共有13名住客確診感染[[2019冠狀病毒病]]。

=== 大量單位「被二按」=== 
2021年1月，業主立案法團收到住戶求助，指其物業被[[渣打銀行]]通知被加按，及後法團主席李女士在[[土地註冊處]]查冊後發現屋苑內有逾800個單位及商舖均被無故加按。因事態嚴重，十多名業主亦報警求助。該區區議員[[李世鴻]]認為情況「離譜」，批評事件讓居民「新年流流搞單咁嘅嘢嚇餐飽。」<ref>{{cite news |title=富嘉800伙突被二按　 業主心慌　渣打：田土廳出錯 |url=https://hk.appledaily.com/local/20210120/APFZLSYYDBACNFAD3NPZR7CYHY/ |accessdate=2021-01-24 |work=蘋果日報 |date=2021-01-20}}</ref>土地註冊處承認出錯，誤將所有車位的文書連同不受影響的單位列入土地登記冊上「等待註冊的契約」一欄內。渣打銀行亦證實是土地註冊處紀錄出現問題。李世鴻矢言「定必追究責任」。

== 參考文獻 == 
{{reflist}}
[[Category: 920 建築藝術總論]]