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各[[银行]]对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。
==视频==
===<center> 二次抵押贷款 相关视频</center>===
<center>房屋怎么二次抵押贷款？</center>
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<center>二次抵押贷款到底是什么</center>
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==参考文献==
[[Category:550 經濟學總論]]