個人經營性貸款檢視原始碼討論檢視歷史

個人經營貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。

辦理流程有諮詢，提交材料，簽約合同，審核後按程序放貸款，借款歸還，清算後解除抵押手續。^[1]

申請條件

個人經營貸款的對象為個人工商經營者、自然人獨資企業的投資人、由自然人出股組成的合夥企業的主要合伙人、由自然人出股組成的有限責任公司的主要自然人股東等。

具體要求：　

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中國境內居住滿一年並有固定居所和職業。　　

2、具有合法有效點身份證明及戶籍證明　　

3、借款人具有合法點經營資格，能夠提供個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照或企業法人營業執照。4、具有良好點信用記錄　　

5、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款點能力　　

6、能夠提供合法點經營場所及貸款點具體用途。　　

7、其他銀行規定的要求　　

借款人申請貸款時應提供以下材料：

1、借款人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明；　　

2、經年檢的個體工商戶營業執照、合伙人營業執照或企業法人營業執照　　

3、借款人經濟收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在銀行的評價金融資產證明等4、能反映借款人或經營實體近期經營狀況點銀行結算賬戶明細或完稅憑證等證明　　

5、如系廠房及土地抵押，還需提供當地國土所出具的土地利用率證明和數字國土圖、土地出讓金付清憑證或土地使用權出讓或轉讓合同、建設規劃用地許可證；　　

6、貸款人要求的其他資料。

貸款額度可以達到抵押物評估價值的70%，最長貸款年限為5年，按銀行基準利率上按規定執行上浮。　　

1、用於借款人合法的經營投資活動中正常資金需求，如持續經營過程中臨時性、季節性流動資金周轉、購置（維修）有關設備、裝潢經營場所等。　　

2、鼓勵對製造業、批發業、零售商貿業、物流運輸業及其他國家優先發展和重點扶持的行業和主要結算通過我行，業務運轉良好、主業清晰的企業發放個人經營性貸款。　　

3、禁止貸款資金用於房地產開發和土地儲備；禁止貸款資金進入證券市場和金融投資。　　

4、禁止向存在安全隱患、產品質量差、市場銷路不暢、「高能耗」、「高污染」的企業發放本貸款。　　

1、目前我行接受的抵押物包括借款人本人名下或與其有關聯關係的第三方個人名下的房產、借款人公司或其控股的公司名下的廠房、土地、辦公用房及商業用房。　　

2、關聯關係指以下三種情況：親屬關係、投資關聯關係、貿易關聯關係。　　

3、個人經營性貸款可以異地城市商品房作為抵押擔保，目前異地抵押區域選擇僅限於沿海地區有浦發銀行營業網點的大中型城市，能夠保證抵押物足值抵押登記有效；同時要求借款人經營主體在本地，可有效監控經營狀態。

7個人消費貸款與經營性貸款的區別？編輯個人消費貸款是指銀行向申請購買「合理用途的消費品或服務」的個人貸款。是銀行向個人客戶發放的有指定消費用途的人民幣貸款業務，用途主要有個人住房、汽車、裝修、一般助學貸款等消費性個人貸款。若買車使用於合法生產經營活動，可歸於經營性貸款。否則，只能歸於購車消費。

【功能介紹】

個人經營貸款，是指銀行向借款人發放的用於借款人合法生產經營活動、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修、其他合法生產經營活動所需的周轉資金等用途的人民幣貸款。

【產品特色】

能滿足客戶各方面的經營資金需求，並可申請經營貸款授信額度。

個人經營貸款在一定程度上類似於中小企業貸款，其業務經營管理的複雜程度更高。因此，各銀行一般只在經濟環境好，市場潛力大，管理水平高，資產質量好，且個人貸款不良率較低的分支機構中挑選辦理個人經營類貸款的經營機構。^[2]