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东区门户计画区

图片来自ltn

东区门户计画区是位于台湾台北市南港区内的大规模都市更新区域,总面积440公顷,自2015年开始进行开发[1]

定位为以南港车站四铁共构站区为中心,结合上述公共建设打造台北市新创产业经济轴带,并积极推动公办都市更新,提供优质公共住宅社区,改善地区整体生活环境,吸引青年定居,并以大众运输导向的都市发展模式,运用立体步行系统连接车站与相关建设基地,改善整体环境与达成人本交通目标,建立2050年台北市新东区愿景蓝图,建立五大功能【生技产业中心】、【会展中心】、【文创产业中心】、【软体产业中心】及【交通转运中心】的五大中心。

详细规划内容

  • 强化交通转运枢纽:规划交通转运中心、纾解西区交通旅次配合,南港车站即将全面启用,选定“南港转运站(西站、东站及东侧商业区)”作为策略地区。短期,先利用西站及东站土地做临时平面式转运使用;长期,东站并同东侧商业区土地与台湾铁路管理局合作朝BOT方式开发。
  • 打造新创产业廊带:塑造国家级生技产业及文化创意产业聚落,提供青年创业基地,为打造国家级生技产业聚落,选定“忠孝营区及西侧市有地”、“转运站东侧商业区”、“侨泰兴面粉厂(FR-1)”作为策略地区,配合高铁南港站通车后,南港与竹北通勤时间将大幅缩短至30分钟以内可有效串联上游中研院及国家生技园区之基础研究,及中下游产品量产、上市及行销等,未来南港将成为生技产业之重要核心。
    • 由于南港具有青年创业之特质,为建立文化产业群落,选定瓶盖工厂作为策略地区,将厂区内历史建筑修复后再活化利用作为青创基地,另外南港轮胎开发案(世界明珠)亦配合提供南港轮胎故事馆及艺文空间,及忠孝营区建物短期利用可提供青创基地。
  • 加速推动公办都更:利用大规模公有土地开发,带动地区发展,优先推动具指标性公办都更案,带动地区发展,本计画选定“台电中心仓库(AR-1)及修护处(CR-1)”、“台铁南港调车场(BR-1)”、“经贸园区(C13-1)及新工处保养厂”公办都更案3案。
  • 公共住宅建设:透过多元开发方式建立优质社会住宅,短期优先以市有土地兴办公共住宅,长期以铁路地下化沿线土地都市计画变更回馈房地兴办公共住宅,预计八年内提供一万户公共住宅,以满足青创产业发展衍生之居住需求。
  • 建构立体连通系统:打造比信义计画区更完整的连通系统,以南港车站为核心,往东串连至经贸园区,往北衔接基隆河岸,往西连结至南港昆阳站,往南通往至忠孝营区。

联外交通

铁路运输

未来

铁路

台湾铁路管理局

参考文献

  1. 从埤塘地景看见南港/林郁文. 台北村落之声. [2019-12-06]. (原始内容存档于2019-12-06).