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川普世界大厦 |
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 图片来自mansiongloba 层数 72 建筑面积 89,800 m2 |
特朗普世界大厦（Trump World Tower）是位于美国纽约市曼哈顿中城第一大道47街和48街之间联合国广场845号的一座住宅用摩天大楼，开工于1999年，竣工于2001年。特朗普世界大厦的设计者是建筑家Costas Kondylis，楼高262米，共有72层（但内部的电梯按键到90层），外表为深棕色玻璃[1][2]。
特朗普世界大厦以其 70 层玻璃幕墙立面而闻名，是纽约市最好的住宅建筑之一。塔楼享有东河和联合国总部的壮丽景色、最先进的设施和卓越的白手套服务，体现了无与伦比的奢华生活。
其精美的两层大理石大堂和门廊入口与纽约市一些最著名的餐饮和购物场所相结合，为特朗普世界大厦的居民提供了一系列艺术化的家居、公共、文化和社交设施。
2003 年，国际房地产联合会 (FIABCI) 授予特朗普世界大厦“世界最佳住宅项目”奖，以表彰其卓越的设计和便利设施。
特朗普世界大厦是西半球最高的建筑，建于 1992 年亚特兰大的美国银行广场竣工，2007 年费城康卡斯特中心和纽约纽约时报大厦竣工。在迪拜 21 世纪塔（2003 年）和首尔塔宫三号塔（2004 年）竣工之前，它曾一度是世界上最高的全住宅塔楼。
结构
开发商唐纳德特朗普达成了一项融资协议，其中韩国大宇公司以特朗普的 650 万美元提供 5850 万美元，以从一家德国银行获得 2.95 亿美元的贷款。随著收益的增加，特朗普有望获得超过其投资的所有利润的 50%。
施工开始于 1999 年，并于 2001 年结束。该建筑由波兰建筑师 Marta Rudzka 设计，高 262 米，有 72 层建筑，幕墙外墙采用深色青铜色玻璃。由此产生的大窗户可以欣赏到东河和曼哈顿中城的广阔景色。这座建筑是用混凝土建造的，以提高其抗风性。
这座 262.5 m 高的建筑有 72 层高天花板，外墙包裹在深色青铜色玻璃内。面对河流，板的较长一侧异常地横跨街道街区的短前部，高达 44 米，使得东西立面高出其宽度的六倍之多。
该建筑有一个混凝土框架，使用允许地板成型两天轮换的方法和设备以异常快速的速度建造。框架还以剪力墙和周边支撑带的形式形成风支撑。
共有 374 套豪华公寓设有落地窗、大理石浴室装饰和枫木地板。顶层设有 1,860 平方米的复式顶层公寓，天花板高 6 米。 83,400平方米建筑内的设施包括一流的餐厅、健身俱乐部和游泳池。 公寓住宅的价格从 140 万美元到 1400 万美元不等。 公寓的租金从 1 居室 5,300 美元到 9,000 美元不等，2 居室 7,800 美元到 15,000 美元不等，3 居室 16,500 美元不等。
建筑物的巨大高度是通过从附近的地块所有者那里获得的空气权而实现的。由此产生的设计导致了反对高层建筑的激烈运动，因为人们认为它挡住了该地区其他住宅楼的视线，并违反了不超过附近联合国秘书处高度的新高层建筑的规定。尽管遭到反对，该建筑还是于 2000 年 8 月 3 日封顶，并于次年按原设计完工。然而，这场争议是统一大宗项目分区修正案的催化剂[，该修正案旨在降低城市新建筑的高度。
视频
参考资料
- ↑ Nash, Eric Peter., and Norman McGrath. Manhattan Skyscrapers. New York: Princeton Architectural, 1999. Print.
- ↑ Robin Pogrebin, High-Rise Architect Sails Proudly in Mainstream, New York Times (February 5, 2007).