利园三期
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利园三期（英语：Lee Garden Three）是香港一座建筑物。建筑物前称新宁大厦重建项目，位处香港铜锣湾（利园山）新宁道1号，项目包括3层地面商场和21层甲级写字楼，另外还有5层地库作停车场，王欧阳建筑师集团设计，金门建筑承建的商厦。
目录
介绍
新宁大厦于2013年10月底开始拆卸，2015年上半年进行加固支撑、挖掘及其他地基工程，并于2016年年初完成，同年下半年正式动工。目前整个项目已经完成，其中办公大楼部分已于2018年初开始交付。项目在2018年11月13日开幕，利希慎家族第二代至第五代成员均有出席。
历史
项目为该址第三代建筑物。第一代为新宁楼，于1949年建成，是希慎第一座公寓大厦，同时是香港首批以单位住户为独立业主的大厦之一；其中六十个单位为公寓、另外五十个单位则与中国旅行社合办新宁招待所[1]，在同年5月1日开幕[2]，所内的香槟厅和新宁餐厅最为著名。第二代为著名建筑师贝聿铭设计的新宁大厦。希慎在2013年3月首次宣布，计划将新宁大厦及新宁阁合并及重建为综合写字楼及商场物业，预期2018年完成。
2018年4月高盛已承租利园3期22楼至27楼，面积达9.2万平方呎，呎租约60元。其他写字楼租客包括甲骨文、韦莱韬悦和马来亚银行。
商场
商场楼高3层，提供近10万平方呎楼面，于2018年第三季正式开幕，定位为“Modern Lifestyle Experience”。租户包括时装店I.T.、4间国际家居品牌，BoConcept、Homeless、Tavolo Kids Living和Visionaire，并设香港首间星巴克旗舰店，占地5,500呎。其他租户包括KitchenAid全港首间旗舰店、首度来港开业Next Door Café & Bar家具概念店和日本人气“幸福Pancake”首家海外店。
写字楼
下列为利园三期写字楼部分租户楼层分布：
- 4楼、5楼、6楼、20楼及21楼：雷格斯
- 6楼：永丰金资产管理（亚洲）有限公司（601室）
- 7楼：永丰金证券（亚洲）有限公司、永丰金（亚洲）代理人有限公司、永丰金资本（亚洲）有限公司、永丰金国际控股有限公司
- 8楼：甲骨文香港有限公司（Oracle）
- 10楼：国泰世华商业银行香港分行
- 11楼：国泰世华商业银行香港分行（1102室）
- 16至17楼：韦莱韬悦（Willis Towers Watson）
- 19楼：茂宸集团
- 22至27楼：高盛
- 28至29楼：马来亚银行香港分行
写字楼更设有“香港首个大厦内之空中缓跑径”及天台花园。