明华大厦

明华大厦 图片来自on

明华大厦（Ming Wah Dai Ha）位于香港香港岛筲箕湾阿公岩道1-25A号，占地逾34万平方呎，连接筲箕湾东大街、筲箕湾站，背向鲤鱼门公园及渡假村，依山而建，由香港房屋协会发展，由司徒惠建筑师事务所设计，于1962年至1978年落成，共13座（A-M座），分为3期兴建，以香港房屋协会创办人之一的何明华会督命名。

目录

历史

明华大厦前身是木屋区绿宝村，1950年代清拆改建为明华大厦，1958年建设当时曾命名为筲箕湾新村（Shaukiwan Estate）。

明华大厦A座于1976年重新兴建，此前为一幢无独立厕所的大厦，当时部分居民选择迁往新兴建的大坑励德邨，其馀多数选择区内重置。除了的A座采用楼级型设计及G座为全邨唯一采用十字型设计的楼宇外，其馀10幢均采用长型设计。于2010年，在B至G座楼宇大幅度地改装原有设施，加建升降机塔及加铺地砖，加设门牌及指示牌，加装升降机及大厦闸门。

重建

2010年代，香港房屋协会向城市规划委员会申请重建明华大厦，预计可以提供逾4,000个单位。计划重新兴建明华大厦为一个综合发展项目，拟建7幢公共房屋及2幢长者屋，楼高32层，分别提供3,170个及857个单位，总楼面约207万平方呎；另外有逾26万平方呎的休憩空间。

2010年，香港房屋协会为明华大厦其中7幢楼宇及户外设施进行大规模的复修及翻新，并且建议以混合发展方式重新兴建明华大厦，渗入长者屋的元素。重建计画预备3份发展方案，以保留该旧屋苑建筑及文物价值等，构思中包括保存个别座数其中一幢建筑原状，或者以旧建筑材料复古复制一幢新建筑，方案亦提出于原址建立中央纪念公园等。

2013年3月14日，香港房屋协会向规划署提交更新发展方案，选择放弃保存屋邨部分座数，即将邨址全部楼宇拆卸重新兴建；此外，建议于原址兴建一座集体回忆用途的明华公园。规划署按照有关方案指出，为了确保计画效率，尽快进度，故此需要尽快作出决定，于3份发展方案中，排除当中维持保存一幢原有大厦原状的建议，因为不符合各方面规划原则及要求，由于保留使用多年而变得残破之大厦，亦即仿效石硖尾美荷楼等方法亦不可行。此外，规划署援引古物古迹办事处指出，明华大厦并非香港法定古迹，故此质疑其旧有建筑物之保存价值，并且指出，若果个别物业保留下来，可能违反规划等既定程序。有关方案于3月15日早上9时交予城市规划委员会审议<ref>设集体回忆保育公园明华大厦全部拆卸 《星岛日报》 2013年3月15日，同日，城市规划委员会接纳建议，明华大厦将会分批重新兴建，首批单位预计于2018年落成>。

明华大厦第一期重建项目，分别设有2座30-31层高Y字型住宅大楼，标准楼层为每层18个出租住宅单位，空中花园分别设于第1座6楼及第2座7楼，单位间格分为1/2人,2/3人,3/4人及4/5人单位。两座楼宇由利安顾问有限公司设计，俊和集团承建。

2018年4月14日，房协向城规会递交最新发展方案，拟建4座公共房屋（包括在建两座）、1座长者屋及3座资助出售房屋，共3,919伙。

2020年，房协宣布明华大厦重建第二期将由巴马丹拿负责设计。

疑用不合格钢筋

2018年5月23日，《苹果日报》揭发重建地盘有分判商怀疑使用7.5吨未完成检测的钢筋，唯发现该批钢筋强度不合格。房协相信分判商为赶工偷步用未检测的钢筋，事后已暂停相关工程，并要求总承建商俊和建筑将问题钢筋全部拆走，事件导致20吨钢筋被弃用。至于是否涉及偷工减料，房协指暂时没有资料。

影片

《快乐社区》－－明华大厦