求真百科欢迎当事人提供第一手真实资料,洗刷冤屈,终结网路霸凌。

峻滢II查看源代码讨论查看历史

事实揭露 揭密真相
跳转至: 导航搜索
峻滢II
图片来自richitt

峻滢II(英语:The Beaumount II)位于香港新界将军澳石角路6号,发展商及管理公司分别为长江实业及港基物业。项目关键日期原预计为2016年9月30日,及后延迟至同年12月13日。

峻滢II是峻滢的第二期的发展项目,市场上基本上会称为峻滢2或峻滢2期等,但峻滢与峻滢II其实是两个独立发展项目,两者管理费、会所等设施均不能共用。

屋苑

屋苑由3座大厦(1座、2座:3至43楼,不包括4,13,14,24,34楼;3座:3至45楼,不包括4,13,14,24,34,44楼)组成,每层设8伙单位,共提供872个单位,

说明

全2房2厅或3房2厅(连套房)间隔,单位面积由499以至765平方呎。

景观方面,普遍单位视野开扬,向东以至东南享翠绿山景;向西北低层单位望双内园及泳池景,部份中高层单位则远眺将军澳市中心景致,堆田区或污水处理厂。

销售安排

峻滢II于2015年5月29日及2015年6月2日先后以“晒冷式”全推3房及2房单位,两轮分别收票逾11,000张及6,000张,冻资11亿元及6亿元,两日几乎沽清所有大户。

经过两轮销售后,项目已经沽出约872个单位中的867个,占总数的99.4%,发展商即时公布下步销售安排,把馀下的5伙3房单位,提价约3%,定于2015年6月6日以先到先得形式推售。 [1]

及后再录得5宗终止买卖合约个案,发展商安排提价重推5伙单位,幅度由1%至3%不等,并安排于2015年9月18日发售。

2017年6月,1座7楼B室实用面积512平方呎的单位出现挞大订个案,该单位买家以建筑期付款方式于2015年6月以567.2万元购入,相隔两年,才正式终止买卖合约。 发展商于2017年7月3日更新价单,将上述单位价单定价由2015年5月的651.9万降价至640万元,减价1.83%,惟当年即供提供最高折扣达15%,折实约554.1万元,而是次修改价单则一律取消所有折扣优惠,以价单定价出售,故单位实际加价为15.5%。

单位于7月7日发售并于同日获得认购。

会所设施

峻滢II于2楼设有面积约27,439平方呎住客会所“Club B”,提供5大主题,包括120呎长的户外泳池、健身室、瑜珈室、桌球室、Band房、3D电影放映室及卡拉OK房及宠物会所等设施。另有占地约54,141平方呎之欧式庭园及绿化空间。

争议

有媒体报道屋苑第二期至少800户单位的浴缸旁设有一幅约五呎乘四呎的磨砂玻璃,其他住户能隐约可见住户站在浴缸上沐浴,引起私隐问题。不过大多业主都不知道磨砂玻璃有通透效果。

参考文献

  1. 峻滢II两房471伙 即日沽清 一周内卖867伙 占全盘99%《地产站(Property Station)》2015年6月3日