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國際廣場
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'''國際廣場'''（{{lang-en|'''iSQUARE'''}} ）是[[香港]]的一座商場，位於[[九龍]][[油尖旺區]][[尖沙咀]][[彌敦道]]63-67號，由[[凱聯國際酒店]] （105） 及[[天德地產]] （266） 投資約13億元共同發展。商場於2009年12月17日對外開放，2011年1月31日開幕。
== 歷史說明簡介==國際廣場 原址是在1969年開業的舊由[[香港 凱悅酒店]] [[建築師]][[嚴迅奇]]負責設計 ， 於2006年1月1日結業。業主凱聯 [[金門建築]]承建，iSQUARE 國際 酒店及天德地產於2004年10月20日共同宣布 廣場坐落於[[彌敦道]]和[[北京道]]交界 ， 將舊是區內首個與[[ 香 港 凱悅酒店鐵]][[尖沙咀站]] 重 直接相連的大型綜合娛樂及購物中心。大廈樓高31層，總 建 築面積60萬平方呎，包括商場、戲院和高座大樓三個部分。地下至8樓為基座，位於地下的街舖 為 一幢以零 國際品牌旗艦店，主要 售 賣手錶、珠寶、化妝品等，低層 商 舖 場則有時裝、皮鞋、手袋等，商場7樓設有5間星級[[電影院|影院]]包括全港最大IMAX®巨幕數碼影院，更採用最新的IMAX® with Laser 放映技術及 12.0 聲道的音響組合，提供約1,000個座位。高座 為 主 一幢逾20層高 的大廈， 命名 以[[食肆]] 為 「國際廣 主，客人可飽覽[[維多利亞港]]景致。頂層30至31樓複式則是高級餐飲 場 」 地 ， 英文為「iSQUARE」 佔地約1.8萬方呎。另一方面，場內共有超過30間食肆 。 業主 凱 悅 聯國際 酒店 舊址於2007年1月1日完成拆卸，於同年9月動工建築大廈（30 及天德地產會保留一 層 純 、面積約1.2萬平方呎的樓面自用。 商場 ），命名為國際廣場 在2009年12月17日正式對外開放 。
== 簡介歷史==國際廣場 由原址是在1969年開業的舊[[香港凱悅酒店]][[建築師]][[嚴迅奇]]負責設計<ref>[http://www.rocco.hk/Projects.asp?lang=CHT 許李嚴建築師事務有限公司： ，於2006年1月1日結業。業主凱聯 國際 廣場]{{dead link|date=2017年12月 |bot=InternetArchiveBot |fix-attempted=yes }}</ref> 酒店及天德地產於2004年10月20日共同宣布 ，將舊[[ 金門建築香港凱悅酒店]] 承 重 建 ，iSQUARE 為一幢以零售商舖為主的大廈，命名為「 國際廣場 坐落於[[彌敦道]]和[[北京道]]交界 」 ， 是區內首個與[[港鐵]][[尖沙咀站]]直接相連的大型綜合娛樂及購物中心 英文為「iSQUARE」 。 凱悅酒店舊址於2007年1月1日完成拆卸，於同年9月動工建築 大廈 樓高31 （30 層 ，總建築面積60萬平方呎，包括 純 商場 、戲院和高座大樓三個部分。地下至8樓為基座 ） ， 位於地下的街舖 命名 為國際 品牌旗艦店，主要售賣手錶、珠寶、化妝品等，低層商 廣 場 則有時裝、皮鞋、手袋等，商場7樓設有5間星級<ref>[[電影院|影院]]包括全港最大IMAX®巨幕數碼影院，更採用最新的IMAX® with Laser 放映技術及 12http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20041020/LTN20041020075_C.0 PDF 聲道的音響組合，提供約1,000個座位。高座為一幢逾20層高的大廈，以[[食肆]]為主，客人可飽覽[[維多利亞港]]景致。頂層30至31樓複式則是高級餐飲場地，佔地約1.8萬方呎。另一方面，場內共有超過30間食肆。業主 凱聯國際酒店及天德地產 會保留一層、面積約1聯合公告]</ref><ref>[http://paper.wenweipo.com/2009/02/05/ME0902050003.2萬平方呎的樓面自用。 htm 尖區凱悅變身iSQUARE全 商場 在2009年12月17 ] 香港文匯報，2009年2月5 日 正式對外開放 </ref> 。
==建築特色==
國際廣場外牆用了4,000多塊強化玻璃，並以特製玻璃組件作支撐，該建築方式開創了香港建築界先河。商場於[[北京道]]的入口有一幅由數十萬顆[[LED]]燈組成的巨型天幕，播放不同類型動畫；LB層亦設有一幅投影裝置外牆。此外，場內設有43部[[扶手電梯]]；其中5條為跨層扶手電梯，貫通各個主題區域。來往MTR層至地下的扶手電梯，全長37米，兩旁的外牆以10組投映機投射花草樹木等作為影像，稱為「iNTER-GROW」，行人可與這些影像互動，經過時會散發花粉或變色，屬全港首創，更是全[[亞洲]]面積最大的互動投影常設項目<ref>{{Cite web |url=http://www.430.com.hk/?p=136 |title=iSquare 國際廣場（iNTER GROW） |accessdate=2010-04-17 |archive-date=2019-06-12 |archive-url=https://web.archive.org/web/20190612180520/http://www.430.com.hk/?p=136 |dead-url=no }}</ref>。面向彌敦道的玻璃幕牆之扶手電梯，外牆裝上LED作點綴。建築物頂層更裝置360度、面積逾1,300平方米的LED外牆屏幕，作為發放資訊之用。整個建築物安裝了約151,000顆LED燈。
==商場結構==
國際廣場可分為基座iPodium、戲院大樓（南座）和高座大樓iTower（北座）三個部分，由底層開始向上分別設有CP、MTR、LG、G、UG、LB、1F、2F、3F、4F、5F、6F、7F、8F、9F、M1、M2、M3、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30及31層。基座由CP層開始至L7層，戲院大樓為南座的L8層至M3層，高座大樓iTower則為北座的L8層至31層。
===iPodium===
==== CP 停車場層 ====
CP層為[[停車場]]，車輛可由[[樂道]]進入大廈，經迴旋斜道到達該層。客人則須使用特定[[升降機]]才可到達該層。
==== MTR 港鐵層 ====
MTR層設有兩個出口來往[[港鐵]][[尖沙咀站]]，因而得名；設有通天梯直往LB層。該層設有多種類型商店，包括[[萬寧]]、[[香港視光]]、[[eGG optical Boutique]]、[[時間廊]]、G-SHOCK CASIO。其他店舖包括多間年輕品牌珠寶店（PINKBOX 和 ISABELLA）及 zn studio等。大型電器連鎖店[[百老匯]]及[[苏宁易购|蘇寧]]也位於該層。
==== LG 地下低層 ====
此層設有8間商店，包括Italian Tomato餅店、龍島朱古力店、雪糕店Haagen-Dazs、葡萄酒零售專賣店Enoteca、指甲油專賣店Kiss Beauty Bontique、中國傳統藥材店官燕棧、[[華潤堂]]及超級市場[[Market Place by Jasons]]。
==== G 地下 ====
該層主要為高級名店，地台的顏色以雲石為主。店舖大部份以街舖為主，合共6間，每間樓高兩層，面積由2,000至6,000平方呎不等，包括樓高兩層的[[周大福]]、[[周生生]]、英皇珠寶、Patek Philippe、旗艦店 PANDORA、旗艦店 FILA、及[[馬莎百貨]]。該層於[[北京道]]設置商場主出入口，並設有小型開放空間供路人使用。另一個出入口則位於[[彌敦道]]。
==== UG 地下高層 ====
此層地台的顏色主要以雲石為主，店舖包括珠寶連鎖店周大福、鐘錶專賣店PATEK PHILIPPE及英皇鐘錶珠寶/勞力士、佔地萬方呎，高級及潮流品牌時裝專門店twist，為九龍區規模最大的旗艦店，以及百貨公司英國馬莎。
==== LB 大堂 ====
此層設有多種類型商店，包括全球特式咖啡零售及烘焙咖啡店Starbucks、時裝店Mango及mademoiselle、英國著名品牌 Lacoste Accessories、化妝及護膚品牌Jurlique、知名眼鏡連鎖店亮視點、高級影音店Bose、鑽飾連鎖店MaBelle、PN。此層設有禮賓部為客人提供優質客戶服務。此外另設有通往iTOWER高座之升降機（20樓至31樓）及快速扶手電梯乘往MTR樓層及L3樓層。
==== L1 1樓 ====
此層有不同類型商店，日本傢俬及生活用品品牌專賣店Francfranc、時裝店Viola、嬰兒服飾及用品店Chicco、ROOKIE及寶寶"反"斗城專門店Babies"R"Us。
==== L2 2樓 ====
此層商舖有 :高級母嬰用品店MOTHERCARE, 亙動生活精品店 Log-on、精工表專門店 Sekio、羊絨專賣店 Himalaya Cashmere、高級禮品店 LS、高級髮廊 i hair‧nails、新加坡著名禮品店Precious Thots。
==== L3 3樓 ====
此層為食肆專層：包括中式上海菜、金牌小龍餐廳、工宗潮州菜、狀元樓、著名越式湯粉專門店 Pho Hoi An、炭燒鰻魚飯首間海外分店「名代宇奈備長炭燒鰻魚」、Panash Bakery & Cafe、意大利餐廳 Carpaccio。另設有通往iTOWER高座之升降機（20樓至31樓）及快速扶手電梯來往Lobby樓層及L6樓層。此外，三樓中央設有大型中庭，命名為iFUNCTION，可供租賃或舉辦不同大型活動。
==== L4 4樓 ====
該層為運動品牌及年青人專層，有親子童裝 Sugarman、旅行箱專賣店 Mendoza、柏斯琴行、採用高品質瑞士品牌之美容中心 Swiss O beauty Expert及SNO Swiss Organic及旅行社勝景遊
==== L5 5樓 ====
該層為電器及影音專層，包括 人氣電器店 / Ninki Beauty、高質影音器材專賣店 威達公司。
==== L6 6樓 ====
該層為食肆專層，日式食肆[[博多丸拉麵]]及[[丸龜製麵]]、中式食肆[[喜記蟹將軍]]及[[上海婆婆]]，還有人氣食肆[[茶木]]‧台式休閒餐廳。
==== L7 7樓 ====
該層為[[英皇戲院]]售票處及入口。5間星級電影院包括全港最大IMAX®巨幕數碼影院，更採用最新的IMAX® with Laser 放映技術及 12.0 聲道的音響組合。售票處旁邊為Jini Bakery Cookies。七樓其他範圍為餐廳、日式食肆牛藏、錦丼及牛陣火鍋。部份食肆設有室外平台，讓食客欣賞[[尖沙咀]]樓景景色。
===戲院大樓===
==== L8至M3 8樓至M3 ====
L8層為英皇戲院大堂及影院入口，1號及2號影院位於戲院大樓（南座），3號及4號影院位於高座iTower（北座）。L9層分為南座及北座，IMAX影院位於該層南座，而該層也設有通天梯分別往商場7樓及M2層。
北座為凱聯國際酒店及[[天德地產]]之辦公室，佔地12,000[[平方呎]]。L9層之上設有M1、M2及M3層，由於機房及戲院設備均位於該等樓層，大部份地方不會對外開放。通天梯最高可達南座M2層，但只供IMAX影院觀眾離場時使用，該處可眺望[[尖沙咀]][[北京道]]以南樓景及部份[[維港]]景色。
===iTower===
==== L20至L31 20至31樓 ====
20至31樓以食肆為主。20樓為佳能數碼影像坊及佳能客戶服務中心；21樓為per FACE AESTHETIC，22樓為reenex美容中心，23樓為不倒翁中日火鍋料理，24樓為陶源酒家（鮑魚專門店），25樓為彩薈軒及市川日本料理，26樓為彩福皇宴，27樓為名家韓國餐廳，28層為日本著名餐廳櫓杏，29樓為阿一海景飯店及炊公館。
頂層30至31樓為複式樓層，面積達1.8萬方呎，為新派fusion粵菜南海一號及酒吧eyebar。
商場高座iTower位處較高層數，店舖主要景觀為[[尖沙咀]]一帶樓景及部份[[維港]]景色。由於不設扶手電梯及通天梯連接商場高座，遊人須在LB層或L3層轉乘升降機才可到達高座。
==樓面租出==
[[娛藝|UA]]院線於2008年9月9日宣布租用國際廣場46,000平方呎樓面，開設九龍西區的第三間UA影院，並會開設全香港第二間[[IMAX]]戲院，並已於2009年12月16日開幕<ref>{{cite web |url=http://hk.news.yahoo.com/article/080908/4/848j.html |title=存档副本 |accessdate=2008-12-16 |deadurl=yes |archiveurl=https://web.archive.org/web/20080917011155/http://hk.news.yahoo.com/article/080908/4/848j.html |archivedate=2008-09-17 }}</ref>。UA成為國際廣場的首個租戶，且為最大租戶<ref>[http://property.mpfinance.com/cfm/pa3.cfm?File=20080908/pab01/p12259.txt UA戲院租iSQUARE國際廣場4.7萬呎成最大租戶] 明報置業網，2008年9月8日</ref>。到了2009年2月初，商場已租出約3成樓面，涉及約20萬平方呎，其中最大面積租客洽租1.5萬方呎舖位，為歐洲時裝品牌，另有歐洲品牌洽租地舖。商場地舖租金約由每平方呎600至800元，地下以上商場部分，租金則由每平方呎40元至200元不等，業主稱租金已較2008年下調約3成<ref>[http://www.hkdailynews.com.hk/property.php?id=24976 國際廣場減租三成] 《新報》</ref>。至2009年12月，該歐洲品牌設分店的計劃已擱置。
截至2011年2月，戴德梁行宣佈，國際廣場出租率僅逾80%，仍有不少商舖待租。
==重大事件==
2010年12月29日，晚上7時許，商場6樓至7樓的扶手電梯中庭對上一幅16呎長、2呎闊、1吋厚的玻璃幕牆突然爆裂，碎片散到扶手電梯。當時正在使用電梯的市民被嚇至大驚呼叫四散躲避，場面一度混亂，有人報警求助。意外中，6人被碎片擊中受傷，包括4男2女，送往[[伊利沙伯醫院]]治理。其中一人傷勢較嚴重，割傷臉部外，眼睛亦險被擊盲。
警方將向商場負責人了解意外，暫列作高空墮物處理。管理公司及後將六樓往七樓扶手電梯停用，禁止遊人靠近，以策安全，稍後將聯同有關裝飾工程承辦商，檢查商場其他同類玻璃。理大機械工程學系工程師盧覺強稱，懷疑金屬支架孔與玻璃孔位，並非完全對準，當強行收緊螺絲，因缺少冷縮熱脹空間引致爆裂。但真正原因尚待調查。
==批評==
雖然國際廣場地理位置優越，開業時更乘[[阿凡達]]電影票房大賣（商場設有IMAX影院，商場開幕時是香港僅有兩家IMAX影院之一）而帶動商場人流，但商場業主管理不善，隨[[阿凡達]]電影熱潮冷卻的情況下，商場人流於2010年4月起大減，不少商戶生意欠佳。近期商戶們為了自救，急與業主商討救亡方案，有人更在社交網站[[facebook]]建立「救救iSquare專頁」，希望引起媒體關注<ref>[http://www.facebook.com/pages/jiu-jiu-iSquare/127192103984768 救救 iSquare.... facebook fan page]</ref>。
===多次延遲商場「正式」開幕時間===
iSQUARE多次延遲商場開幕時間，原打算在2010年3月開幕，但計畫不斷延遲。由最初的2010年3月推到9月，2011年1月，商場正式開幕。
===宣傳推廣不足===
一般商場在開業前會在不同媒體進行宣傳，如報章/電視廣告以至巴士站廣告燈箱等。不過iSQUARE因建築費用比預算的超支為理由，宣傳預算被迫削減，導致商場在2009年12月開業時並沒有更新網站及對外進行宣傳。商場業主只依靠UA IMAX影院上演[[阿凡達]]來帶動商場人流。商場的推廣部曾於12月初在facebook開設fans page，但很快便刪除<ref>[http://www.facebook.com/iSQUARE 國際廣場facebook fan page]</ref>。到了2011年1月才重新恢復運作。
此外，商場的推廣部在欠缺資源及管理不善的情況下，商場於2009年的聖誕裝飾及2010年農曆新年裝飾較一般大型商場簡單。到了2010年4月才開始與[[星展銀行]]合作進行消費推廣。
===商場裝修設計欠佳===
此外，商場的裝修設計與最初構思的方案截然不同，造成貨不對辦，使部份租戶感到不滿，甚至使原本打算租該處的租戶，最終拒絕業主要求，沒有打算在商場開設店舖。
===樓層編號混亂===
iSQUARE與多層商場一樣，設置多條高速扶手電梯連接主要樓層，但遊客要經過多條扶手電梯才能到達目的地，頗為費時，再加上商場結構複雜、樓層編號混亂（如地下入口為G層，對上的樓層順序為UG層、LB層及1F層，即名為1F層的樓層實際上是位於三樓）及欠缺清晰指示牌下，遊人時常迷路。遊客如果搭錯扶手電梯，往往要花費不少時間才能返回原處。此外，由於商場設有多條跨層扶手電梯的關係，商場的人流主要集中於高層的戲院及食肆，顧客光顧後使用跨層扶手電梯直接離開商場，因此低層及跨層扶手電梯跳過的樓層的商戶無法受惠。當中4樓的Tshirt Store只開業8個月便結業，部份店舖更進行大減價來減少損失。
== 參考文獻 ==
{{reflist}}
[[Category: 730 亞洲史地總論 ]]
[[Category: 920 建築藝術總論]]