'''内拢面积'''（Carpeted Area）为一个建筑业的述语，意指室内可铺 [[ 地毯 ]] 的面积。由于实用面积及建筑面积皆不能准确指出一个楼房或分层销售单位的内部面积，故以“是否可以铺地毯”来作标准，以表示该 [[ 楼房 ]] 的标准用途大小，因为“内拢面积”的描述较“实用面积”更接近一般人的理解和使用模式。<ref>[ http://news.sohu.com/20100426/n271759837.shtml “史上最牛”公摊面积出炉 套内面积缩水近一半 ], 搜狐新闻 , 2010-04-26</ref>

实用面积（ [[ 英语 ]] ：Saleable area） ，意指建筑物业中，可单独占用的实际面积。实用面积是从建筑面积中扣除建筑物的公共空间例如会所、电梯大堂及天台、天井、台阶等分摊面积，计算得出的面积范围，但不同地区对“实用面积”的定义存在分别，而“实用率”百份比亦没有充一标准。

== 参考 来源 文献== {{reflist}}