駿景園

駿景園 圖片來自line

駿景園（英语：Royal Ascot），位於香港沙田區火炭駿景路1號，由新鴻基地產附屬公司Speed Cheer Limited發展，由劉榮廣伍振民建築師事務所設計，並由啟勝管理服務有限公司管理。駿景園發展權於1990年批出，並於1996年建築完成及入伙，共有10座住宅樓宇，提供2,504個住宅單位。

目录

介紹

駿景園是繼銀禧花園 之後港鐵何東樓車廠第二個上蓋物業（位於主要用作列車泊位的北廠上蓋），鄰近港鐵火炭站及馬場站（在本屋苑平台下方）。

屋苑資料

駿景園共分兩期，第1至7座（不設第4座）為第一期，於1995年入伙。住宅單位面積介乎715至1623平方呎，另設36個位於頂層的複式單位，面積介乎1468至2876平方呎。第一期向東南方的高層單位，全部望沙田馬場景。第8至11座為第二期，於1997年5月入伙。間隔為鑽石型客飯廳，面積介乎1127至1206平方呎，最頂三層亦設特色單位（客廳全落地玻璃，不是複式）。大多單位望園景山景為主。

九鐵/港鐵保留部分

九鐵公司在發展駿景園1期時，保留了多伙住宅單位，面積合共2784平方米。兩鐵合併後，該等住宅單位售予港鐵公司，作為其投資物業至今。

此外，火炭鐵路大樓亦是此屋苑發展項目的一部分，於1995年啟用，總面積為18,000平方米。

物業設施

設施包括園藝花園、棋藝亭、緩跑徑、兒童遊樂場、4個網球場、2個住客會所和泳池。泳池共有3個，分別為會所內的五十米羅馬式標準池、冷暖水池和位於第11座旁的園林式泳池。屋苑基座亦設樂基幼兒學校。

住客會所亦提供齊全的配套設施，包括水力按摩池、壁球場、室內籃球場/羽毛球場、健身室、健康舞室、兒童遊戲室、宴會廳、閱覽室、酒廊、桑拿浴室等。

商場

屋苑自設商場，命名為駿景廣場，面積約100,000平方呎。主要租戶為百佳超級市場旗下的Fusion、便利店、酒樓、謝寶樹醫生醫務所、餐廳及其他日用品商店。商場於2012年曾進行翻新。