聯排別墅（建築形式）

聯排別墅（建築形式）於19世紀四五十年代發源於英國新城鎮時期，在歐美普遍存在。位聯排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小於5層的低層住宅並聯組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前後有自己的獨立花園，但花園的面積一般不會超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。在西方，聯排別墅的主人是中產階級或新貴階層。在中國，它們則屬於高消費人群。

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目錄

特徵

聯排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小於5層的低層住宅並聯組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前後有自己的獨立花園，但花園的面積一般不會超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。很多人都認為這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對良好居住環境的需要，能提供一種「寬鬆、舒適、安靜、自由獨立」的居住環境。

聯排別墅的項目定位與一般的項目不同，它的目標市場比較窄，如果大家在初次選擇購買這類聯排別墅的時候，可以到售樓部先了解一下什麼是聯排別墅，參考一些關於聯排別墅戶型圖，或者直接到實地了解情況，作出好的定位。人們的生活水平與人們的收入、審美觀念在不斷提高，人們對住宅消費模式也在不斷變化，特別是城市居民的居住理念與生活追求，都在伴隨着國際經濟一體化的進程而不斷迎接新的挑戰。

聯排別墅迎合國際住宅與低密度、低容積率、環保節能住宅趨勢發展進程，一般從聯排別墅戶型圖都可以看到一些實際的情況。

把3個以上單體別墅連起來就是聯排別墅，所以：

1、左右是共用牆體，上下則是有天有地，可以有院落，有露台，有車庫。

2、地上層數一般2-3層，有的有地下室。

3、有經濟型和豪華型之分，經濟型有250平米左右的，豪華型可以達到450平米或更多。

發展歷史

聯排別墅於19世紀四五十年代發源於英國新城鎮時期，歐美普及。在歐洲原始意義上的Townhouse是指在城區聯排而建的市民城區住宅，這種住宅均是沿街的，由於沿街面的限制，所以都在基地上表現為大進深小面寬，地上層數一般在2層至3層，而立面式樣則體現為新舊混雜，各式各樣。Townhouse現在在很多國家和地區已非常普及，由於離城很近、方便上班及工作、價格合理、環境優美，成為城市發展過程中不可逾越的階段———住宅郊區化的一種代表形態。