独立式洋房

独立式洋房 图片来自wixsite

独立式洋房（single family detached home）是一栋独立的洋房建筑，有时也称为单户住宅，而不是多户住宅。

它是一栋完全由一个家庭占据的建筑物，可以孤立，半独立或附属。从城市的角度来看，它产生了低密度区域，但是除了产生的车辆交通之外，它对环境和服务基础设施的影响也非常重要。

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优点和缺点

建筑物周围的整个空间对所有者和家庭来说是私有的，并且在大多数情况下（取决于国家/联邦，州/省和地方法律），如果需要更多房间，则可以在现有房屋上增加空间。他们通常也没有物业管理费，例如与共管公寓和联排别墅有关的费用。这些通常被认为是优势。

由于独立式洋房通常建在土地更丰富的地方，因此每平方英尺具有明显的成本优势（尽管这取决于许多因素，例如房屋存量和土地供应量）。这主要是由于建造房屋的土地成本较低。

但是，所有维护和维修费用（内部，外部以及介于两者之间的所有费用）均由所有者承担。

在文化上，独立式洋房与世界许多地方的郊区化有关。单户住宅也可以与封闭式社区相关联，特别是在发展中国家的城市（例如，阿尔法维尔，圣保罗）。

历史

今天的独立式洋房的先驱者是古代和文艺复兴时期的别墅建筑。 与此相应，随着中产阶级小家庭的发展，上层中产阶级别墅于19世纪首次创建。独立式洋房的起源一方面源于19世纪上层中产阶级的别墅，具有历史性或古典主义风格，另一方面源于世纪之交英国埃比尼泽·霍华德（Ebenezer Howard）的花园城市运动的影响。