戶型大師

戶型大師

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《戶型大師》是由設計師周文勝所著，華中科技大學出版社出版的一本理論研究書籍。

本書講述了周文勝從業二十幾年親歷的所感所悟以及「戶型大師」理論成果，此書的核心理念——「戶型大師」是一套全新的戶型設計導向系統，裡面涵蓋了「戶型金字塔」、「雙優原則」、「戶型標準化」等理念為室內設計、建築設計乃至規劃設計提供了一種更好的滲透方法，從而實現發展商、消費者和設計師三方共贏。

目錄

基本內容

書名：戶型大師

作者：周文勝

定價：88.00元

出版時間：2015-8-1

又名：戶型大師之微利時代

ISBN：9787568005333

出版社：華中科技大學出版社

裝幀：平裝

內容簡介

《戶型大師》一書共四個篇章：第一篇為「探索篇」，闡述在「微利時代」下戶型設計的價值；第二篇為「形成篇」，把「戶型大師」的理論體系及實踐方法加以闡述；第三篇為「實踐篇」，以圖文並茂的形式結合部分項目實例，歸納其工作流程，進行設計分析；第四篇為「延伸篇」，淺議養老居住建築戶型設計，是「戶型大師」的日後研發方向之一。

書中談及曾蓬勃發展的住宅建築行業將會面臨房地產「微利時代」帶來的嚴峻挑戰，在此大環境之下，本書講述了周文勝從業二十幾年親歷的所感所悟。理論部分是以作者從業經歷、住宅建築設計行業現狀、人文關懷、綠色環保等視角，多方位、多層面探究戶型設計及其價值，並融合中醫「治未病」理論巧妙貼切地闡釋出「戶型大師」設計理論體系。實踐部分選取多年積累的戶型設計實例對各類典型戶型做出設計剖析，圖文並茂地歸納出戶型設計的工作流程與設計要點。

作者介紹

周文勝（Vincent Chou，中國香港），「新住宅人本主義」倡導者，「榀格設計」總設計師，編著《品格設計-Character Design》。曾就讀於清華大學建築工程與設計、中山大學EMBA、中國人民大學國學院。大學畢業後，曾就職於外企地產公司，長期從事室內建築設計工作，致力於房地產標準化設計與研發，多年參與星河灣地產、招商地產、中海地產等大型知名房企的標準化設計與戶型研發工作。現為湖南長沙市室內裝飾設計師協會名譽會長、中國十大樣板房空間設計師、中國百傑室內設計師、中國建築裝飾協會設計委員會副主任、世界室內設計師大會（中國）組織委員會委員。

核心理論

「戶型大師」是一套全新的戶型設計導向系統，涵蓋了戶型設計在整個房地產開發項目過程中從整體規劃到建築設計再到室內設計各個環節，從宏觀到微觀設計各個層面的原創理念和方法。

整個體系核心部分包括「戶型金字塔」、「雙優設計」、「戶型標準化」。

目錄

第一篇　痛並醒——戶型大師之探索篇

第一章 我的設計歷程之痛

一、家裝行業設計價值的淪落之痛

二、建築設計行業對戶型設計價值的忽視之痛

三、房地產開發商對戶型設計價值的忽略之痛

四、設計不到位給社會帶來的負面效應——環保之痛

第二章 微利時代的來臨

一、中國近代住宅的發展歷程

二、新中國成立後住宅的發展歷程

三、中國改革開放後住宅的發展歷程

四、中國住宅房地產的「黃金十年」

五、中國住宅房地產「微利時代」的來臨

第三章　當前住宅建築設計行業的業態分析

一、當前住宅建築設計行業的「設計生態鏈」

二、聚焦住宅房地產開發商

（一）表現一：「拿來主義」

（二）表現二：「崇外主義」

（三）表現三：「盲目主義」

三、聚焦營銷策劃

（一）表現一：定位偏差

（二）表現二：策劃「手法疲軟」

（三）表現三：營銷「唯業績論」

四、聚焦住宅建築設計行業

（一）表現一：作品意識大於商品意識，不重視住宅的商業價值屬性

（二）表現二：設計規範大於居住功能需求，不重視實際生活體驗

（三）表現三：作品拷貝大於作品創新，不重視產品變革

五、聚焦室內設計行業

（一）表現一：好看大於好用，不注重空間和居住者的生活需求

（二）表現二：被動大於主動，缺乏宏觀前沿的改造意識，無力改變現狀

第四章 戶型設計之「四大價值」

一、專業價值

（一）提高空間使用率

（二）提升空間舒適度

（三）提升空間美觀度

（四）提高空間靈活性

二、市場價值

（一）對開發商而言的市場價值

（二）對消費者而言的市場價值

（三）對專業設計公司而言的市場價值

三、人文價值

四、環保價值

第二篇　醒必行——戶型大師之形成篇

第一章治未病的「戶型大師」

一、「戶型大師」的概念

二、「戶型金字塔」

三、「戶型大師」的設計切入點

第二章 雙優設計原則

一、「戶型優化」設計原則——既病防變

（一）優化設計的階段條件

（二）優化設計的範疇

（三）優化設計的方法——「望、聞、問、切」

二、「戶型優先」設計原則——未病先防

（一）優先設計的階段

（二）優先設計的範疇

（三）優先設計解決的問題

第三章 戶型標準化

一、戶型標準化之「掛檔」

二、住宅戶型空間的設計標準

（一）門廳

（二）客廳

（三）餐廳+廚房

（四）主人房區域

（五）次臥

（六）衛生間

（七）陽台

三、住宅公共空間的設計標準

（一）單元入口

（二）大堂

（三）電梯廳、電梯井

（四）樓梯間

（五）走廊通道和入戶空間

（六）設備管井

第三篇　行必獲——戶型大師之實踐篇

第一章 戶型雙優設計實例解析

雙優設計實例一：南寧某知名樓盤交樓標準項目

雙優設計實例二：深圳中海尖崗山交樓標準項目

雙優設計實例三：武漢廣電江堤村交樓標準項目

雙優設計實例四：浙江正方上林院高層洋房個性化項目

雙優設計實例五：珠海招商依雲水岸交樓標準項目

雙優設計實例六：溫州銀都花園交樓標準項目

雙優設計實例七：東莞心怡半島花園交樓標準項目

雙優設計實例八：海口長信藍郡交樓標準項目

雙優設計實例九：君侯食品廠原老廠區改造工程（住宅）

第二章 標準化戶型的設計流程

一、戶型標準的制定

（一）標準層建築平面

（二）標準化戶型特點

二、戶型精裝修設計流程

（一）標準化戶型基本信息

（二）精裝修標準說明

（三）標準化戶型精裝修設計

三、施工控制節點

（一）施工控制節點說明

（二）施工節點做法

四、標準化戶型的精裝修材料、功能配置及成本控制

第四篇　養老居住建築戶型設計——戶型大師之延伸篇

第一章 中國養老居住建築與養老地產的發展

一、養老居住建築

二、中國養老地產的發展

（一）中國養老居住模式

（二）中國養老地產的發展模式

第二章 中國老年人居住方式的特點與養老居住意願

一、中國老年人居住方式的特點和轉變

（一）老年人獨居生活方式的比例呈上升趨勢

（二）受教育程度越高，老年夫婦單獨居住比例越高

（三）無配偶老人獨居比例高

二、中國老年人養老居住意願的特點和轉變

第三章 養老居住建築戶型設計初探

一、養老居住建築戶型空間優先設計

（一）功能與尺度設計

（二）安全性設計

（三）室內裝飾材料

二、養老居住建築公共空間優先設計

（一）高差問題

（二）空間尺度

（三）人性化設計

三、養老居住建築的空間組合優先設計

（一）養老居住建築樓棟的布置和戶型的選擇

（二）養老居住建築戶型內空間的組合關係

（三）養老居住建築的靈活性、可持續性發展設計探討

四、養老居住建築戶型的標準化設計舉例分析

（一）剛需基本型（一檔）戶型設計舉例分析

（二）專業護理型（二檔）戶型設計舉例分析

（三）健康享受型（三檔）戶型設計舉例分析