恆大地產集團

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恆大地產集團 恆大地產集團有限公司是中國恆大集團的下屬控股企業，是集團的地產業務主體，總部位於中國深圳。是集地產、金融、健康、旅遊及體育為一體的世界500強企業集團，總資產達萬億，年銷售規模超4000億，員工8萬多人，解決就業130多萬人，在全國180多個城市擁有地產項目500多個，已成為全球第一房企。 恆大地產的股權結構，許家印通過BVI（英屬維爾京群島）公司絕對控股在港股上市公司中國恆大（註冊地：開曼群島），而中國恆大又通過BVI公司安吉有限100%持股內資公司廣州市超豐置業，超豐置業又100%持股廣州市凱隆置業，凱隆置業100%持股恆大地產集團有限公司。

目錄

基本信息

外文名稱	guangzhouevergrande	經營範圍	房地產規劃設計、開發、物業管理
公司性質	上市公司	公司口號	漯河youngCM
成立時間	1997年2月8日	銷售額	1004億元(2013年)
總部地點	廣東省廣州市	董事長	許家印
員工數	80000餘名	公司名稱	恆大地產集團有限公司

企業註冊信息

社會信用代碼	91440101231245152Y	登記狀態	存續（在營 開業 在冊）
法定代表	甄立濤	註冊資本	393979.638700萬人民幣
公司性質	有限責任公司	登記機關	深圳市市場監督管理局
成立日期	1996-06-24	營業期限	1996-060-24-無限期
註冊地址	深圳市南山區海德三道126號卓越後海金融中心2801房	經營範圍	一般項目是：房地產開發經營，房地產諮詢服務，室內裝飾設計等，製冷空調設備製造，園林綠化工程，企業管理諮詢服務（依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。

發展歷程

• 恆大地產集團從第一個項目奠基到拓展全國50多個城市，始終堅持「質量塑品牌、誠信立偉業」的方針，實施目標計劃和績效考核管理模式，滾動開發，高效運作，以「規模+品牌」的發展戰略形成了企業強大的體系競爭力，使恆大一直保持高速穩健發展，綜合實力不斷上升，成為國內房地產企業的領袖。
• 艱苦創業高速發展【1997-1999年】
• 公司成立之初，正值亞洲金融風暴，恆大地產集團逆市出擊，搶占先機，採取「短、平、快」的策略，首個項目金碧花園以「環境配套先行」的開發理念，創造了廣州晝夜排隊購房、日進億元的銷售奇蹟。其後，恆大經過三年艱苦奮鬥，於1999年從當時廣州的1600多家房地產企業中脫穎而出，首度躋身為廣州地產企業10強。
• 苦練內功夯實基礎【2000-2002年】
• 經過三年多的高速發展，從2000年開始，恆大地產集團着力於有效整合資源，規範開發流程，狠抓管理促效益，支持未來發展。在廣東地區同時開發及儲備多個項目，陸續開發銷售金碧華府、金碧新城、金碧世紀花園等多個金碧系列樓盤。2000年，在廣州房地產企業排名中躍升至第6位。
• 二次創業拓展全國【2003-2005年】
• 經過前兩個階段的發展，恆大地產集團綜合實力顯著提高，發展潛力日益凸顯。2003年，恆大被評為廣東房地產企業競爭力第1名。從2004年開始，恆大提出「二次創業」的號召，着力實施立足廣州、布局全國、全方位拓展產業發展空間的經營戰略。2004年，恆大首度躋身中國房地產10強企業，並在廣州同步開發銷售金碧翡翠華庭、金碧灣等10多個樓盤，在開發經驗、品牌美譽度以及規模實力等方面，初步具備了全國拓展的條件。
• 邁向國際跨越發展【2006-2008年】
• 恆大戰略性進入廣州、天津、重慶、瀋陽、武漢、成都、南京等20多個主要城市，擁有50多個項目，規模與品牌取得實質性的跨躍。恆大一流的管理團隊和成功的發展模式，也取得了令人矚目的超常規發展，吸引了國際資本巨頭青睞。恆大累計在國際資本市場募集資金10多億美元，已成為中國房地產企業邁向國際化的典範。
• 穩健經營再攀高峰【2009年至今】
• 恆大已戰略性進入廣州、上海、深圳、天津、重慶、瀋陽、武漢、成都、南京、西安、長沙、太原、昆明、合肥、貴陽、南寧、南昌、濟南、鄭州、蘭州、長春、銀川、海口、石家莊、呼和浩特、哈爾濱、烏魯木齊等全國80多個主要城市，擁有項目150多個，規模與品牌進一步取得實質性的跨躍。
• 2009年11月5日，恆大於香港聯交所成功上市。上市當日，公司股票收盤價較發行價溢價34.28%，創下705億港元總市值的紀錄，成為起於內地、在港市值最大的海外企業。
• 2010年，公司先後成功發債13.5億美元，創造了中國房地產企業全球發債的年度最大規模記錄，上半年實現銷售面積334萬平方米，位列全國第一；實現銷售金額210億元，位列全國第二。恆大全年銷售金額突破500億大關，穩居中國房企第一軍團，並以超過80億元的品牌價值位列第一。
• 2016年10月3日，中國恆大在港交所發布公告稱，與深深房訂立協議，後者以發行A股或現金方式購買中國恆大境內附屬公司廣州市凱隆置業有限公司持有的恆大地產100%股權。
• 2017年11月6日，凱隆置業及恆大地產以及公司的控股股東許家印與投資者訂立第三輪增資協議。第三輪投資者將按照第三輪增資前3651.9億元的定價，向恆大地產增資600億元資本金，占恆大地產經擴大股權約14.11%的權益。三輪增資完成後，投資者合計向恆大地產投入1300億元資本金，共將獲得恆大地產經擴大股權約36.54%的權益，凱隆置業將持有恆大地產約63.46%的權益，恆大地產繼續為集團的附屬公司。

產品服務

• 恆大在中國擁有員工80000餘名，92%以上工程技術及管理人員為大學本科以上學歷，擁有中國一級資質的房地產開發公司、中國甲級資質的建築設計研究院、中國一級資質的建築施工公司、中國甲級資質的建築監理公司、中國一級資質的物業管理公司。
• 恆大紮根中國，一直致力於推動中國城市化進程，現已在廣州、上海、天津、重慶、瀋陽、武漢、成都、南京、西安、長沙、太原、昆明、合肥、貴陽、南寧、南昌、濟南、鄭州、蘭州、長春、海口、石家莊、呼和浩特、哈爾濱、烏魯木齊等全國50多個主要城市擁有大型房地產項目100多個，覆蓋中端、中高端、高端及旅遊地產多個產品系列，是中國在建工程面積最大、進入省會城市最多的房地產企業。2009年，恆大實現銷售金額303億元。

集團戰略

• 第一階段（1997-2004年）：【規模取勝】戰略階段1997年，恆大確立「小面積、低價格」的發展模式，這是基於當時企業發展戰略「規模取勝」而做出的決定，也是當時公司基於對目標市場及市場規模的分析、對目標市場內一般消費者負擔能力的評估及可供使用的財務資源估計而制定的。1997年，恆大只在廣州開發1個項目；而至2004年，公司開始同時開發十多個項目，公司的員工人數由1997年不足20人急升至2004年超過2，000人。憑藉初創階段持續一致的努力，公司逐步躋身廣州房地產十強企業、廣東省房地產企業競爭力第1名、中國房地產十強企業及中國房地產品牌價值十強企業。
• 第二階段（2004-2007年）：【規模+品牌】戰略過渡階段2004年開始，由於中國房地產市場漸趨成熟及競爭日益激烈，恆大轉變了原來的企業發展戰略。除了實現規模的飛躍，公司開始着重「規模+品牌」的同時發展，以確保持續發展。在規模擴充方面，公司跨越廣東省，將地理版圖擴充至其它戰略性城市，使房地產組合的開發面積從幾十萬平方米大幅增加至幾百萬平方米，在此過程中，公司在同時管理遍布全國多個項目方面取得寶貴的經驗及能力。在品牌建立上，公司對開發中項目採用規範管理，並開始實施全國標準化運營模式。
• 第三階段（2007年後）：【規模+品牌】標準化運營戰略階段自2007年起，恆大繼續專注於發展「規模+品牌」戰略，為了在全國有效實施這一策略，公司進一步利用標準化運營模式，推進國內迅速拓展。經過多年實踐及調整，恆大標準化運營模式在中國各地的運營中已被證實非常有效。

企業文化

• 企業精神
• 艱苦創業無私奉獻努力拚搏開拓進取
• 艱苦創業是恆大人的優良傳統。集中體現在勤儉樸實、堅韌不拔、吃苦耐勞，是恆大集團實現超常規、跨越式發展的源動力。
• 工作作風
• 精心策劃狠抓落實辦事高效
• 「凡事預則立，不預則廢」。事情無論大小，關鍵在於策劃，策劃無論大小，關鍵在於精心。要做到時時有策劃，事事有策劃。凡事謀定而後動。

下轄公司

• 恆大房地產開發公司【中國一級資質】
• 恆大地產集團旗下房地產開發公司，擁有中國一級開發資質。公司自成立之初，就不斷研究掌握房地產開發建設的規律，在多年的開發建設中，建立起標準化、科學化、系統化的質量管理體系，形成過程質量控制和創優機制。2004年起，公司全面實施精品戰略，大規模整合優勢資源，與國內外房地產相關行業龍頭企業強強合作，真正實現了滿屋名牌的精品產品。先後開發恆大金碧花園、恆大金碧華府、恆大金碧灣、恆大金碧世紀花園、恆大御景半島、恆大華府、恆大名都、恆大城、恆大綠洲、恆大金碧天下等系列項目70多個，形成了精品開發建設風格，先後獲得50多項國家級殊榮，產品已經成為在全國享有廣泛知名度和美譽度的強勢品牌。
• 恆大建築設計院【中國甲級資質】
• 恆大地產集團旗下建築設計院，擁有中國甲級設計資質。具有規劃、建築、結構、設備、室內設計和建築經濟等專業設計人員200餘人，其中一級註冊建築師及一級註冊結構工程師30餘名，專業配備齊全，設備先進。已獨立承擔大型居住區、五星級酒店、高級寫字樓等綜合性高品質設計工程100餘項。恆大建築設計院還先後攜手貝爾高林香港公司、美國WY國際設計公司、周德年恆昌、WIMBERLYALLISONTONG&GOONA，INC.、阿特金斯顧問（深圳）有限公司等知名企業進行緊密合作。
• 恆大建築工程公司【中國一級資質】
• 恆大地產集團旗下的建築工程公司，擁有中國房屋建築施工總承包一級資質，已形成了集建築施工、市政工程、裝飾裝修和園林古建築施工等多種資質為一體的經濟實體。公司擁有一支綜合能力過硬的專業化隊伍，現有專業技術人員350餘人，其中一級註冊建造師、註冊造價師40餘人，具有中、高級職稱的100餘人。可承擔各類工業與民用建築、高層建築、設備安裝、市政、高級裝飾裝修等工程。公司擁有獨特的技術優勢和豐富的施工經驗，工程質量達到國內先進水平，所交付的工程獲得客戶的一致好評。
• 恆大工程監理公司【中國甲級資質】
• 恆大地產集團旗下工程監理有限公司，擁有中國甲級工程監理資質。公司技術力量雄厚，註冊監理工程師等專業人員齊備，具有豐富的施工監理經驗。公司通過社會招聘、海外引進等方式，聘請專業施工監理人才，不斷提高監理人員素質，強化內部管理，堅決執行「24小時旁站」崗位責任制，全面實施「恆大精品標準」，形成了一套標準化、規範化、專業化及科學化的管理模式，在同行業中始終保持質量領先優勢。
• 恆大物業管理公司【中國一級資質】
• 恆大地產集團旗下金碧物業集團有限公司，擁有中國一級物業管理資質。管理物業類型涵蓋多層住宅、高層住宅、獨立式別墅及商業物業等，不斷升級「精品物業管理標準」，引入「對焦式」全新服務，社會化、專業化、市場化服務優勢日益凸顯。

恆大項目

• 精品住宅
• 恆大地產集團是中國標準化運營的精品地產領導者，持之以恆推行精品地產的標準化運營模式，將多年開發精品地產的成功經驗迅速複製到全國項目。
• 恆大地產集團已進入全國各大重點轄市、省會城市，在天津、重慶、瀋陽、成都、武漢、南京、西安、長沙、太原、昆明等地，大規模開發精品產品，成功實現規模與品質的同步跨越。
• 這些精品項目有位於繁華都市中心區域的頂級豪宅項目——恆大華府，設計有私家空中花園、空中別墅等超豪華產品；有位於城郊結合地段不同規模的中、大型豪華住宅社區——恆大城；有坐擁不可或缺的天然美景的城市、城郊項目——恆大綠洲、恆大名都項目；還有城市外圍的超級萬畝大盤，綜合旅遊、度假、商務、居住為一體的優質項目——恆大金碧天下。
• 精品領袖，恆大地產，我們將一如既往地把「傳承、超越、價值、和諧」的「精品生活」譜寫到祖國大地，讓更多的人擁享完美生活。
• 頂級酒店
• 恆大系列酒店致力成為中國奢華酒店品牌中的典範之一。秉承恆大地產集團「精品戰略」的理念，自2008年打造首家白金五星級旗艦酒店——廣州恆大酒店後，恆大酒店管理集團陸續在上海、天津、南京、重慶、成都等中國20多個大中型城市興建或規劃奢華五星級恆大系列酒店，以及「日本錢湯式」溫泉酒店及擁有國際標準高爾夫球場的高球俱樂部等奢侈項目。
• 藉助豐富生態資源，以世界頂級的設計理念、豪華五星級的硬件設施，細緻入微且高尚優雅的服務，「使每一位顧客感受到生命價值」的服務理念傳承於每一家恆大酒店。傳統與現代相結合的酒店管理模式使恆大酒店集團時刻走在尊貴時尚的最前沿。以「完美每一個細節，驚喜每一位顧客」作為使命，為每一位顧客提供齊全、完善、全方位的感受。
• 重慶酒店
• 重慶恆大酒店是由廣州恆大地產集團投資，恆大酒店集團管理，按豪華五星級酒店標準設計建造，集商務、會議、旅遊渡假、餐飲、康體、休閒及娛樂於一體的高級涉外酒店。
• 重慶恆大酒店尊處重慶西大門核心區——江津雙福新區縉雲山下，成渝高速走馬出口3公里處，坐擁62000平米的白金五星級標準酒店，配備10000平米的國際會議中心，包括聯合國式圓桌階梯會議廳、28個大、中、小多功能會議室，凸顯着恆大酒店特有的國際氣質；飲食中心、運動中心、娛樂中心、健康中心等配套從容坐落其中，依山傍水，打造純正至臻的歐洲風情。酒店地理位置優越，距江津副中心城市區和重慶中心城區各只需20分鐘車程，距重慶火車站和重慶機場各只需40分鐘車程。
• 酒店有豪華山景房、豪華湖景房、豪華套房、總統套房300餘套，客房面積均為60平米以上，寬敞的空間，精緻的裝修和布局，和諧雍雅；客房配備全智能化控制系統，高清數碼衛星電視、迷你吧、商務電腦、中央空調、免費寬帶上網、國際國內直撥電話、保險箱，設施齊備；酒店推行「一站式」服務理念，24小時私人管家更可隨時為您提供周到服務，讓您在商務旅行中感受「家」一般的溫馨與愜意。
• 廣州恆大酒店
• 恆大酒店位於廣州金沙洲中心地帶，獨享2.8公里珠江水岸自然美景，距廣州市和佛山市繁華鬧市區均只需20分鐘車程。酒店由恆大地產集團投資興建，擁有裝修豪華高雅的客房和套房共140間，配套設施包括商務中心、多功能會議室、豪華中餐廳、歐陸西餐廳、KTV、豪華休閒水會、健身中心、國際標準恆溫游泳館、網球館、籃球館、羽毛球館、乒乓球館和桌球室等。酒店同時坐擁巴洛克式的江岸景觀與英倫式園林景觀。置身於五大湖的環繞中，輔之以名畫、遊艇，為您呈上超越期待的尊貴品位與體驗。
• 恆大酒店環抱2.8公里珠江上游珍稀江岸。數十處自然人文景觀，東方蘇派的品茗亭，西方羅馬式的鐘樓，300餘米的沿江走廊。酒店腳下五大內湖包含五種不同的水景景觀風格，將水之美演繹到了極限。周圍的歐式園林更透露出莊園般的優雅與高貴，把靈動的水鑲嵌於靜謐的園林之中，讓您忘卻城市的喧囂，置身於室外樂園之中。
• 忙於奔波的商務人士，只要踏入白金行政樓層，一定會被舒適的客房，貼心的服務所感動，讓您找到家的溫馨。超凡脫俗的設計理念，周到細緻的行政服務，休閒度假與商務辦公的完美結合，是追求臻尚生活的您又一次完美之選。位於五樓的白金行政樓層配備多種商務人士專項服務，包括提前入住與延遲退房等。此外，所有入住白金行政樓層的尊貴客人均可免費享用艾葳格蘭西餐廳或空中廊軟性飲品以及洗衣優惠等貼心服務。

集團榮譽

• 中國房地產企業10強（連續7年）
• 中國房地產品牌價值10強（連續5年）
• 中國房地產項目品牌第一名
• 中國房地產領先企業第二名
• 中國城市運營商10強
• 中國十佳品牌開發商
• 中國藍籌地產（連續4年）
• 中華慈善獎（連續3年）
• 中國最佳企業公民
• 中國最具社會責任感企業
• 中國品牌價值百強榜第22位
• 世界500強第138位

管理團隊

• 甄立濤：恆大地產集團總裁
• 梁偉康：恆大地產集團常務副總裁
• 林漫俊：恆大地產集團副總裁
• 劉雪飛：恆大地產集團副總裁
• 潘翰翎：恆大地產集團副總裁兼財務中心總經理
• 周映秋：恆大地產集團副總裁[1]