彩明商场
彩明商场 |
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彩明商场（Choi Ming Shopping Centre）是一座位于香港新界调景岭彩明街1号的大型商场，建于彩明苑与健明邨之间。
彩明商场为将军澳第74区（彩明苑）第1期建筑。商场分为两期，总面积达93,804平方呎，并设有86间商铺。第一期于2001年中落成并开幕；第二期（又称扩展部份，下称第二期）于2003年落成并开幕；现时由领展持有。
彩明商场毗邻港铁调景岭站，亦是调景岭主要商场之一，主要顾客为彩明苑、健明邨、善明邨、都会駅及城中駅的中产及高收入人士 ，邻近学校师生， 东九龙及西贡区居民及邻近上班人士 。
商场曾经进行两次“资产提升计划”的翻新工程（详见下段）。
目录
第一期介绍
建筑资讯
第一期楼高4层（不包括地库与天台）、面积达6,000平方米（64,583平方呎），设有各类商铺、干湿货街市、停车场及篮球场；此部份随彩明苑落成而启用。从高处鸟瞰其外形犹如一把扇；而翻新前的外观颜色以橙色、米色和绿色为主。
于彩明苑入口设有扶手电梯与天桥连接、让居民可来往彩明苑及商场一楼街市、二楼商场等部份；而另一条天桥设于二楼、桥上设有数间商店，并连接商场的第二期与健明邨。
二楼（近扶手电梯通往一楼街市）设有中庭、主要用作展览销售；商场翻新前，顶部的装饰天花以天空为主、于三楼墙壁装上八幅装饰窗口，并安装了一支具古典风格的街灯灯柱。但是所有装饰及海报被领展移除及更换。
楼层分布图
| 楼层名称 | 用途 |
| 天台（R/F） | 篮球场 |
| 三楼（3/F） | 商铺，食肆 |
| 二楼（2/F） | 商铺，食肆，展销场地，两条天桥通往彩明苑、第二期商场→健明邨等 |
| 一楼（1/F） | 干湿货街市，落货区，停车场 |
| 地下（G/F） | 商铺，食肆，彩明街出入口 |
| 地库（B/F） | 停车场 |
彩明街市
第一期设有干湿货街市、名为彩明万有街市，由宏安集团承租；街市内设有通道连接落货区、二楼商场等地方。领展收购后，曾进行数次装修工程。及后又于2015年3月进行大型翻新工程，并于2015年6月中完成。
第二期／扩展部份介绍
建筑资讯
第二期又称为彩明商场“扩展部份”，随健明邨落成而一并启用，而商场主题与健明邨同样为为宇宙。
商场楼高7层，面积约2万9千平方米（312,153平方呎）；设有各类商铺、巴士总站、停车场、健彩社区会堂等设施。
商场内亦设有通道及两条扶手电梯通往健明邨及邨内多间学校；不过领展为商场翻新前，该通道非常挤拥，因此西贡区议会健明选区梁里议员等人提出建议、要求房委会研究于健明邨扶手电梯附近合适位置增辟通道[1]；及后领展作出首次翻新时一并增辟及美化该通道（见翻新工程），成为今天的模样。
节能措施
商场扩展部份采用多项节能措施、例如高效能的冷冻机组、低用电量的照明装置、高效能电动机，以及高能效的升降机及自动梯等，因此成为全港首个符合“能源效益新守则（2004年）”的建筑物。
宇宙 - 太阳系装置
鉴于商场主题与健明邨同样为宇宙行星，所以房委会特意设计一系列以太阳系为主的艺术装置，包括了太阳、八大行星、地球卫星影像等，并以小型灯泡模拟流星的流动，并安装于通往交通交汇处的通道及扶手电梯；惟2018年被领展拆除。
楼层分布图
| 楼层名称 | 用途 |
| 六楼（6/F） | 健彩社区会堂，平台花园 |
| 五楼（5/F） | 停车场，路向四肢伤残人士协会，家福会，乐道幼稚园，通道通往健明邨 |
| 四楼（4/F） | 停车场 |
| 三楼（3/F） | 停车场 |
| 二楼（2/F） | 商铺，餐厅，天桥通往第一期商场→彩明苑、都会駅，通道通往健明邨 |
| 一楼（1/F） | 停车场 |
| 地下（G/F） | 巴士总站 |
早期的楼层名称与编排与现在有所不同，不过亦可能与地势关系、导致同一商场出现两种楼层命名：
| 早期楼层 | 现行的楼层 |
| 四楼（4/F） | 六楼（6/F） |
| 三楼（3/F） | 五楼（5/F） |
| 二楼（2/F） | 四楼（4/F） |
| 一楼（1/F） | 三楼（3/F） |
| 地下（G/F） | 二楼（2/F） |
| 地库（B/F） | 一楼（1/F） |
| 低层地下（LG/F） | 地下（G/F） |
主要商户
这里列出第一期与第二期的商户；以下商户仅作参考，并且会随时有变动（只列出重点，并未列出所有商店）
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翻新工程
第一次
彩明商场早于2005年被领展（当时称为领汇）列入8个可提升潜力的商场之内，意即打算改善该商场和周边环境，以达“协调作用”。2008年，领汇耗资1100万港元，为商场进行“资产提升计划”，将2楼通道扩阔及翻新洗手间，美化天桥通道，并改善商场环境。
第二次
2018年，领展再次为商场进行“资产提升计划”，工程包括将3楼原有酒楼铺位分拆为一间超级市场及几间铺位、把向马路一边的外墙翻新[3]、为商场安装人造植物、更换地板、拆除一期二楼玻璃幕墙前的霓虹灯装置及商场往彩明公共运输交汇处通道扶手梯上方的太阳系装置，但商场原有特色却一扫而空。
翻新期间原2楼惠康结业，商场一度没有超级市场，居民需到邻近都会駅商场购物。其后3楼惠康重新开业前，曾经在邻近铺位开设临时超级市场。
邻近地方
事件
2003年3月，商场出入口上，一幅三角形天幕玻璃破裂。管理公司派员检查后，只作简单的处理工序善后。例如把玻璃安装位置加以木栏、围封楼梯“等待维修”拖廷，至该年6月才申请维修费用。[4]其后又因玻璃规格等问题扰攘半年多，到事故后23个月才全部处理完毕。
2007年4月，领汇决定为扩展部分进行工程，在邻近健明邨的空地两旁增设铺位。此举使到前往商场的通道变窄，加剧“人迫人”情况，引起居民不满，认为是次工程影响出入。于是在次期工程完结后的年尾向领汇提出诉讼。
2008年8月，商场街市租户因不满领汇于9月7日实行的新约疯狂加租，先后于20日和27日罢市。在首次罢工后翌日，100名街市租户代表携横额游行至位于尚德商场内的领汇办事处抗议，要求领汇在该日下午3时前作出回应。是首次在领汇物业发生的罢工事件。
2012年9月，区内一间中学中二女生被一名男同学的女友指她图横刀夺爱，在商场内路过期间突然遭多名同学截停，并联同童党共20人到6楼平台花园羽毛球场的暗角位置，强迫她跪地认错，遭掌掴、厕纸塞入内衣、拳打脚踢及铁通殴打对待，女童返家后向父哭诉，更受惊昏迷，父亲报警及将女儿送院治疗。警方调查后拘捕女生一名14岁男同学及其16岁女友，列作袭击及刑事恐吓案处理。
2014年，领汇在翻新工程开始前一个月的11月10日，突然通知承包商需于次月“清场”。租户认为迁出要求太仓猝，安排不详影响收入。如迁出便要另寻铺位，对前途感到徬徨。有档户更曾约见管理公司，提出延后工程，但遭拒绝。
参考文献
- ↑ 众议员：梁里、张国强、范国威、林少忠、柯耀林. 彩明商场与健明村之间扶手电梯挤塞问题. 2008-12-22 [2020-04-29]. （原始内容存档于2010-01-31） （中文（繁体））.
- ↑ 新邮政局启用服务将军澳社区
- ↑ 新外墙由香港知专设计学院提供设计、关西涂料提供油漆（[1], [2]）
- ↑ 换一块玻璃拖足两年 房署全无监管 懒理申诉署批评 太阳报.2005-07-31