凯帆轩
凯帆轩（英语：Hampton Place）是香港西九龙新填海区和接驳港铁奥运站,市区罕有临海地皮而建的私人高尚住宅屋苑，位于香港西九龙奥运海帆道11号海滨地段，加上邻近奥运站，可接通西九文化区及高铁西九龙总站，尽享地利。由长江实业发展，建筑师为兴业建筑师楼有限公司，开则上3座物业扬帆式并排而建的优质住宅项目，实用面积426至507平方呎，建筑面兴587至675平方呎我，全部以长厅开则，实用率高，部分有露台，景观辽阔，可俯瞰海景，城景及公园景，此外屋苑设顶层连天台特色单位。
目录
说明
物业总数880伙其中占七成半享有保障的永久西南或西北海景,饱览港岛西南沿岸及昂船洲大桥风景，享有香港十大日落美景之一。
位置
凯帆轩位于香港西九龙奥运区海帆道11号
- 由凯帆轩步行6分钟即达港铁奥运站 A出口
- 由凯帆轩步行8分钟即达港铁南昌站 C出口
- 由凯帆轩乘2至3分钟九龙居民巴士KR15(免费)即达奥海城2期
- 另有早上特别班次由凯帆轩乘2分钟九龙居民巴士KR15(免费)即达奥海城1期(港铁奥运站 A出口)
- 区议会选区：油尖旺区议会分区 E08 奥运
- 立法会选区：九龙西
- 小学校网：32 校网
- 附近大型商场：奥海城 1期、2期及3期 、V·Walk
- 附近商场：凯帆荟、浪澄湾商业广场、银海坊、西九汇、港湾豪庭广场、利奥坊 一期
- 附近私人屋苑：
- 02/00 信和-维港湾
- 02/01 信和-柏景湾
- 12/01 信和-帝柏海湾
- 05/03 恒基-港湾豪庭
- 09/04 恒隆-浪澄湾
- 06/06 信和-一号银海
- 09/06 新地-君汇港
- 01/08 新地-柏丰28
- 09/08 南丰-海桃湾
- 10/08 恒基-亮贤居
- 03/09 华置-i-home
- 09/10 信和-帝峰·皇殿
- 08/11 新地-形品·星寓
- 12/11 新地-珑玺
- 09/12 信和-奥柏·御峯
- 07/14 信和-奥朗·御峯
- 02/16 九建-奥城·西岸
- 12/17 恒基-利奥坊·晓岸
- 12/17 恒基-海柏汇
- 11/18 新地-汇玺
- 04/19 恒基-南昌一号
- 06/19 新地-汇玺II
- 07/20 新地-汇玺III
- 附近商业大厦：
- 附近酒店：
- 附近教育及政府机构设施：
- 附近健身及游乐设施
- 附近兴建中大型商场：未有
- 附近兴建中商场：未有
- 附近兴建中酒店：最贵50亿酒店地皮,预计2024年完工
- 附近兴建中大型私人项目：利奥坊．凯岸(2期)、利奥坊3期,4期及5期、爱海颂
- 附近兴建中私人项目：尚玺、利．晴湾23
- 附近兴建中教育及政府机构设施：
物业资料
西九龙填海区 住宅(甲类) 地盘面积6,943(平方米) 于1999年12月13日拍卖由Global Coin Limited（长江实业（集团）有限公司主要附属公司）以 13.4亿 投得平均每呎楼面地价 2391元
- 物业名称：凯帆轩
- 门牌号数：海帆道11号
- 地段编号：九龙内地段 11107号
- 地契年期：1999年12月13日至2049年12月12日
- 入伙日期：09/2003
- 上盖楼面总面积： 52,070(平方米)
- 商业面积为： 6,941(平方米) 地积比为: 1倍
- 住宅面积为： 45,129(平方米) 地积比为: 6.5倍
- 发展商：长江实业(集团)有限公司
- 建筑师：兴业建筑师楼有限公司
- 认可人士：何约瑟先生
- 总承建商：中国海外房屋工程有限公司
- 升降机承建商：蒂森克卢伯电梯（香港）有限公司
- 物业座数：3座（1至3座）
- 住宅楼层：45层
- 1楼住客穿梭大堂及停车场
- 2楼停车场
- 3楼停车场
- 5楼 住客会所
- 6楼住客会所
- 7楼平台花园及住客大堂
- 第1座：8楼至58楼，A室至G室，隔火层位于30楼，
- 第2座：8楼至58楼，A室至F室，隔火层位于30楼，
- 第3座：8楼至58楼，A室至G室，隔火层位于30楼，
- 不设地下、4、13、14、24、34、44及54楼
- 单位建筑面积：587至674平方呎
- 单位总数：880伙
- 车位总数：220个及27个摩托车位
- 单位间隔：2房
- 商业楼层：置富产业信托持有
- 1楼商场大堂及35个商业车位
- 5楼商场 置富Malls-凯帆荟
- 6楼商场 置富Malls-凯帆荟
发展商赠送电器资料
- 大昌行 电话:3193 9888
- 微波炉
- 丰泽牌 型号:FMC17ES
- 抽油烟机
- 丰泽牌 型号:SL-A
- 煤气煮食炉头
- 丰泽牌 型号:Mini3SICVL
- 双门雪柜
- 丰泽牌 型号:FDG200HGY/FDG230HWT/FDG230HGY
- 洗衣机
- 丰泽牌 型号:FWD836BU
- 微波炉
- 信兴电器服务中心有限公司 电话:2406 5666
- 分体式冷气机
- 乐声牌 室内机 型号:CS-C18BKN/CS-XC24BKN
- 乐声牌 室外机 型号:CU-18BKN5/CU-A24BKN5
- 分体式冷气机
- 三菱电机 电话:2427 8484
- 天花式抽气扇
- 三菱牌 型号:VD-10ZP/VD-15ZP
- 天花式抽气扇
- 煤气公司 电话:2963 3000
- 煤气热水炉
- 能率(又名乐丽牌) 型号:NR20TQ
- 煤气热水炉
- 其士(铝工程)有限公司 电话:2111 4988
- 露台门把手
物业管理
由 2016年9月起管理保安分家
- 管理公司: 凯帆轩 电话:3165 1228
- 置邦物业管理有限公司 - 2016年9月 - 至今
- 保安公司: 凯帆轩 电话:3165 1225
- 昇捷管理服务有限公司 - 2018年9月 - 至今
- 过去管理及保安公司:
- 南方(警卫及管业)有限公司 - 2016年9月-2018年9月 (保安合约完成)
- 佳定物业管理有限公司 - 2016年2月-2016年9月 (上任不足半年因业务调整而辞任)
- 高卫物业管理有限公司 - 2003年-2016年1月 (法团成立后辞任公契经理人)
升降机
升降机品牌: 蒂森克卢伯电梯（香港）有限公司
- 升降机保养商:
- 1座 L1-L3 : 迅达升降机( 香港) 有限公司 ***操作控制系统 更换为迅达的控制柜***
- 2座 L4-L6 : 蒂森克卢伯电梯（香港）有限公司
- 3座 L7-L9 : 蒂森克卢伯电梯（香港）有限公司
- 穿梭大堂 L10-L12 : 蒂森克卢伯电梯（香港）有限公司
- 商场 L13-L17 : 蒂森克卢伯电梯（香港）有限公司
业主立案法团
凯帆轩业主立案法团
第三届管理委员会于2019年12月1日正式成立，当时共选出9名管理委员会委员，已包括管理委员会主席一名，管理委员会副主席一名，管理委员会秘书一名及管理委员会司库一名。
第二届管理委员会于2017年11月26日正式成立，当时共选出9名管理委员会委员，已包括管理委员会主席一名，管理委员会副主席一名，管理委员会秘书一名及管理委员会司库一名。
第一届管理委员会于2015年6月20日正式成立，当时共选出11名管理委员会委员，已包括管理委员会主席一名，管理委员会副主席一名，管理委员会秘书一名及管理委员会司库一名。
法团邀请奥运(E08)选区区议员涂谨申为本法团常务顾问，并于法团成立后开始邀请涂谨申律师行为本法团法律顾问。
而由2016年起则委任张达成叶祺智律师事务所为法团现任常年法律顾问。
而由2019年12月起则委任刘耀杰会计师事务所为凯帆轩核数。
法团各管理委员会委员以公开，公平及公正的态度处理苑内各项事项，务求各居民有一个美好居住环境
设施
使用八达通作为出入屋苑保安用途
自动贩卖机 (由可口可乐及维他奶国际提供服务)
SUPER eLocker 收．得乐e柜 (由阳光洗衣提供服务)
顺便智能柜*(只供住户使用) 网点代码 : H852BD37P (由顺丰速运提供服务)
免费享用1GB家居光纤宽频上网 (费用由管理费支付-香港宽频提供服务) 凯帆轩专线:3614 1888
- 另外自选收费增值服务包括 家居宽频电话(不适用于长者平安钟), MyTV Super
免费享用九龙居民巴士KR15来往奥海城2期 (费用由管理费支付-友联旅游巴士提供服务)
住客会所命名为凯帆会所，设施包括(部份设施免费) 电话:3165 1221
- 7楼
- 25米户外游泳池
- 按摩池
- 日光晒台
- 户外大草坪
- 户外儿童游乐场
- 临时业主立案法团联络处(前哥尔夫球室)
- 6楼
- 多用途室
- 乒乓球室
- 桌球室
- 音乐室
- 互动学习坊
- 大型游乐组件
- 玩具坊
- 阅读阁
- 5楼
- 美容室
- 闲座廊
- 健身中心
- 健康舞室
- 按摩室
- 桑拿浴室
- 蒸气浴室
- 1楼
- 钓鱼区
- 烧烤区