中國REITs操作手冊
 |
《中國REITs操作手冊》，林華 等 著，出版社： 中信出版集團。
中信出版社成立於1988年，隸屬於中國中信集團有限公司，是國家新聞出版署批准成立的第一家由中央企業主管、主辦的圖書出版機構，擁有圖書[1]、報刊、電子、音像和網絡出版及批發零售全牌照。2008年，中信出版社改制為中信出版股份有限公司；2013年發展為中信出版集團[2]。
目錄
內容簡介
一本為中國REITs從業者及相關金融中介提供的全面操作指南。2018年1月，《中國REITs操作手冊》出版，獲得了市場從業者的認可和良好的市場反響。2020年4月，隨着《關於推進基礎設施領域不動產投資信託基金(REITs)試點相關工作的通知》的發布，境內REITs發展到了新階段，在法律法規、會計稅務制度、註冊發行制度上，需要全新的內容來指導實操。
《中國REITs操作手冊》第2版，系統性提出通過Pre-REITs培育基礎設施不動產項，待Pre-REITs資產進入成熟運營階段後，可以通過發行公募REITs退出並進行循環再投資，以及通過技術手段，培育一批具有技術實力的運營機構，參與資產的運營與管理。
《中國REITs操作手冊》第2版，以項目實操為導向，結合國內外項目案例，對REITs的流程進行了分解，從不同參與機構的角度出發，全面闡述和解釋了Pre-REITs、私募REITs和公募REITs的管理與發行、法律實務、會計稅務實務、資產評估、REITs投資等方面，並就科技對REITs的促進作用進行了展望。
希望該手冊可以為我國REITs從業者提供幫助，助力我國公募REITs行業穩健發展。
作者介紹
林華博士，CFA。北京東城紫金智能金融研究院院長，《金融會計》編委，中國保險資產管理業協會資產證券化專業委員會常務主任，財政部企業會計準則諮詢委員會委員，中國資產證券化分析網(CNABS)創始人，興業銀行獨立董事，招商REITs審計委員會主席，中意保險資產審計委員會主任，天風證券資產證券化業務總顧問，中國證券基金業協會資產證券化專業委員會顧問，中國資產證券化論壇學術委員會聯主席，國家版權交易中心聯盟數字版權工作委員會主任。曾任中國資產證券化研究院院長。
著有《中國資產證券化產品投資手冊》《中國資產證券化操作手冊》《中國REITs操作手冊》《PPP與資產證券化》《金融新格局：資產證券化的突破與創新》等，譯有《區塊鏈：技術驅動金融》《區塊鏈：通往資產數字化之路》《加密資產》《商業區塊鏈》等。李開孟，中國國際工程諮詢有限公司總經濟師，聯合國歐洲經濟委員會(UNECE)政府間PPP工作理事局副主席，UNECE城市軌道交通PPP國際標準研究項目專家組組長，世界銀行、亞洲開發銀行等國際金融組織諮詢專家，清華大學PPP研究中心專家委員會委員，美國斯坦福大學訪問學者。中國人民大學人口資源環境經濟學專業經濟學博士。中國基礎設施REITs試點工作前期調研、政策制度設計及試點項目評審的主要參與者。
李耀光，CFA，CPA，CCIM，MRICS。中金基金管理有限公司董事總經理、公司副總經理兼創新投資部負責人，負責公募REITs業務。兼任中國人民大學金融專業碩士業界導師、對外經濟貿易大學會計專業碩士校外導師。具備豐富的公募REITs、資產證券化以及資產管理業務經驗，具備首批試點公募基礎設施REITs操作經驗，並主導發行過多單行業創新的類REITs型資產證券化項目。參與編寫多本REITs與資產證券化圖書。
張平，FRICS，CCIM。中信資本房地產部執行董事，北京產權交易所專家，RICS亞太區教育標準董事會董事、中國理事會理事，BOMA中國研究委員會主席、常務理事，CCIM中國資審專委會委員，國際金融地產聯盟(IFFRE)常務理事，中國人民大學商學院MBA課程教授，香港中文大學(深圳)、對外經濟貿易大學國際商學院MPAcc校外導師，北京大學FICC校友俱樂部理事，上海交通大學中國商業發展研究所首席發言人，聯合國項目事務署特邀評審專家。曾就職香港特區政府投資推廣署。
許余潔，奧山集團北京戰略投資中心總經理。中國人民大學數量經濟學博士，暨清華大學和中國證監會聯合培養博士後。10年以上金融從業經驗，兼任中國人民大學經濟學院校外導師、對外經濟貿易大學金融學院和國際商學院兩院校外導師、西南財經大學特聘研究員。參與編寫資產證券化、金融科技方面著作10餘部，譯有《未經選舉的權力：西方央行及監管機構授權原則》《股票大作手回憶錄》《黃金投資新時代》《繁榮的代價》《商業區塊鏈》等，公開發表專業論文60餘篇。