中國人在澳洲做地主

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《中國人在澳洲做地主》，金凱平 著，出版社： 上海人民出版社。

上海人民出版社成立於1951年3月。是一家出版各學科各專業的綜合性圖書出版機構，現為上海世紀出版集團成員之一。上海人民出版社主要出版哲學、社會科學、政治、法律、財經、管理、歷史等學術專著和大眾讀物。全社現每年共計出書600餘種，其中近400種為新書。

目錄

內容簡介

擺在我們面前的這本《中國人在澳大利亞做地主》不是一本普通的投資理財小冊子，而是一把打開你走向財富大門的金鑰匙。

《中國人在澳大利亞做地主》作者以自己的切身經歷講述投資澳大利亞房地產致富的故事，同時告知讀者投資澳大利亞房地產的各種知識和技術手段，是一本可讀性很強的知識讀物。作者金凱平先生是澳大利亞房地產投資的 成功人士。他本人以及書中講到的許多人的成功經驗值得大家參考。

目錄

一把打開財富大門的金鑰匙

自序

上篇在澳大利亞做地主的故事

一、我身邊的澳大利亞地主們

那個暴風雨中飄來的神秘女子

(一)復活節女鬼?

(二)陋室接待頻出狀況

(三)鄔達克小姐曾是棄婦

(四)20年後風水輪流轉

(五)身價3600萬的紡織女工

來挑戰的猶太少年

(一)墨爾本大學下戰書

(二)遇上張狂的挑戰者

(三)18歲的小地主

(四)成為第二個「哈同」?

剃頭師傅PK博士兄弟

(一)澳大利亞小伙迷上太極拳

(二)少林俗家弟子

(三)弟弟橫刀奪愛

(四)剃頭的叫板白衣兄弟

(五)中國文化薰陶的澳大利亞地主

澳戇6年260棟房子的傳奇

(一)曾是數學智障

(二)打工?還是創業?

(三)鬼迷了心竅的Stephen?

(四)為了那1%成功的機會

從女秘書到房地產大亨

(一)改變一生的決定

(二)辭職，拒婚

(三)地產試水，感情歧路

(四)信用風波

(五)新歡?還是舊愛?

(六)地產投資風雲變色

(七)人生若只如初見

(八)感情的天秤搖擺不定

(九)變身地產大亨

二、中國人成澳大利亞地主

從非洲女「匪」到澳大利亞貴婦

(一)掉進了天堂

(二)夢想家園為何成了土匪窩?

(三)女戰士附體

(四)投資澳大利亞做少奶奶吧

精明老總的陰謀

(一)飛機上邂逅怪老總

(二)刻骨銘心的3天3夜

反覆無常的「妻管嚴」先生

(一)「你就是金凱平?。」

(二)美女銷售的「騷擾」電話

(三)無理的要求

(四)親自感受何為「以誠待人」

上海司機變澳大利亞地主

(一)霧裡看花，水中望月

(二)無心插柳柳成蔭

離家出走的「叛逆」女孩

(一)神秘的小女孩

(二)中國的小地主

留學生歡歡在澳大利亞掘的第一桶金

(一)陰差陽錯

(二)追夢

(三)掘了第一桶金

三個窮留學生合謀一棟花園洋房

(一)租房子不如合資買房子

(二)三方家長大博弈

三、我的地主之路

首次購房的美麗錯誤

(一)25000元卻要買12.5萬的房子?!

(二)與財富擦身而過

投資地產的三塊「試驗田」

(一)第一塊試驗田——租房不如買房

(二)第二塊試驗田——診所房年翻番

(三)第三塊試驗田——兩年賺了萬

收購「霍克大樓」

(一)我撿到了「金元寶」

(二)中國人的智慧PK猶太人的精明

(三)真假地主

(四)讓霍克大樓改頭換面

(五)商業地產的持續錘鍊

讓國人一起來澳大利亞做地主

(一)如何挑戰封反對信?

(三)從房地產投資到房地產開發

(三)讓國人一起來澳大利亞做地主

下篇澳大利亞做地主指南

一、基本理論

濕地理論

輕鬆理論

行家理論

槓桿理論

持有理論

助學理論

二、成功秘訣

要投資澳大利亞

要位置，位置!

要長期增值

要澳大利亞人去

要售後服務

要購買保險

三、風險規避

資金鍊不能斷

投資不是自住

不要大折扣房

不要買拍賣房

不要城郊公寓

不要炒匯買房

海外人士購房須知

墨爾本過去40年的花園洋房(House)中間價變化

投資購房流程圖

後記