东门老街
东门老街,全称深圳东门商业步行街区,北至立新路,南至深南路,东到东门中路,西至新园路,总占地面积17.6万平方米。古代深圳的根,在南头老城;而近代深圳的根,则在“深圳墟”。[1]
这个“深圳墟”,就是俗称的“东门老街”。东门老街,真实地记录着深圳城市发展的一段历史,东门商业街是现代化深圳的历史阶段见证,是深圳市历史文化积淀的一个组成部分,是深圳人的根。
老街的历史,可以追溯至明代中期。当时,罗湖一带相继出现了赤勘村(今蔡屋围)、罗湖村、隔塘村(今水贝村)、湖贝村、向西村、黄贝岭村和南塘村,几个村的族人在村落之间建起了集市,名为“深圳墟”,最早由民缝街、上大街、鸭仔街、养生街等几条街市构成,初具一个小镇的规模。晚明始,老街一直是方圆数十里名声显赫的商业墟市。 根据清康熙勒文谟《新安县志》,“深圳墟”是对深圳最早的历史记载,19l3年,广九铁路建成通车,罗湖车站启用,深圳成为内地与香港的交通门户,卖农产品的谷行街(今解放路)、卖小吃和杂货的维新路(今人民北路)、永新街、南庆街等处商业街迅速发展起来,形成了今天的罗湖旧城。
深圳建特区后,老街又理所当然地成为最早的商业中心,长期引导和左右着深圳的消费潮流。透过次第林立的店铺,熙攘的客流,摆满街面的各色传统商品和曲折幽深的小巷,可见具有鲜明岭南特色的民居,骑楼、庙宇、书院、祠堂、古钟、石板路和有百年生命的古树。
目录
历史沿革
深圳人习惯称之为“老东门”的深圳老街形成于明代中期,又叫“深圳旧墟”,地处深圳市罗湖区深南东路以北,以现今的东门中路、人民北路、解放路、湖贝路等主要街道为构架。民国期间形成的“深圳新墟”,包括今之和平路、建设路、人民南路、火车站等,构成约三十五万平方米的小城镇。深圳市区就是以此为基点发展起来的。
清朝康熙二十七年(1688年),深圳墟已是当时新安县的一个著名的墟市。1950年,改墟为镇,深圳老街正处在有着“边陲小镇”之称的深圳镇的中心地带。1957年,宝安县始迁于此,成为了当时宝安县政治、经济文化的中心。自清初直到1957年前,深圳墟一直是方圆数十里范围内的重要商业墟市——“谷行街”(今解放路)是经营农产品的地方;“维新路”(今人民北路)为卖小吃和杂货之地;“民缝”缝是经营布匹、缝纫等的场所;“鸭仔街”是买卖家禽之地。建于明清的天后古庙,位于深圳墟中心位置,今尚幸存的“天后古庙” 古碑的记载就是最好的历史见证。先有深圳墟,后又成了深圳镇,今天的深圳市就是由此而得名。
东门老街位于深圳市罗湖区中心地段,经过了数百年的商贾集市,数百年的文化历史积淀,特别是改革开放、深圳经济特区的建立,东门老街已成为万商云集、车水马龙的商业旺区。数以万计的商铺密布其间,各色各样的建筑毗肩林立,日客流量达30万人以上。长期以来,“东门”已成为深圳商贸业的一面旗帜,反映和引导着深圳的消费潮流和时尚。从凌晨至午夜,这里始终是人声鼎沸,万头攒动,透露着浓郁的商业文化和生活气息,它是深圳人气最旺的传统商业旺区,因此老东门历来就是商家必争之地,众多的商家为老东门独特的商业魅力所吸引,形成了东门买卖两旺的局面。
基本简介
东门商业步行街区,北至立新路,南至深南路,东到东门中路,西至新园路,总占地面积17.6万平方米,28栋现代化大型商厦分布在15条主要街道上,总建筑面积达80万平方米,日均人流量30万人次,年营业额超过80亿。是集旅游观光、饮食休闲、购物消费为一体的标志性商业街区。随着东门步行街区的不断发展和日臻完善,其在商业领域的地位愈发重要。东门步行街区已不再是单一的商业商业街概念,多种功能的相继出现,已扩大、丰富了其内涵。其中有物质的,也有精神的——老街广场的世纪钟、青铜浮雕“东门墟市图”、巨型铜秤雕塑、思月书院、岭南建筑风格的风貌街,这些具有明显历史特征的人文街景,都能给人一种艺术享受,引发怀旧之幽思,而整个街区布局,各种服务性设置,从中又能品尝出“以人为本”的哲学意味。
运营模式
深圳东门商业保留着商业街的模式,街铺最大限度增加商业面积,商业源于商业街,线型排列的商业街能够最大限度地增加商业面积,也符合商业讲究的“一步生意”的模式。深圳东门的商业形态一直保留着商业街的模式,即便是随着商业升级引起了众多的变化,但仍然将浓郁的商业文化为底蕴的商业街模式作为主导。东门商圈由此逐渐形成,东门街铺也变得炙手可热,租金从每平方米几十元到几百元,甚至是令人瞠目的几千元每平方米的天价。
人们会问:这样高的租金如何经营?但黄金商铺的本色在这种状况下得到了体现,东门的街铺保持着很高的出租率,而这都是建立在良好的经营状况的基础上。经营者和投资者看重的正是商圈的经营前景,而街铺也成为三级市场较为火爆的交易工具。
基础设施
东门步行街区建立了完善的公共服务设施。如小巧方便的公共电话亭、原木制作的休息座椅、垃圾筒随处可见。同时在街区内特地设立了公共厕所。老街内的ATM自动柜员机让市民只带几张银行卡,就可以安安心心逛街了。老街有三家医院,如位于茂业百货旁的罗湖人民医院门诊部、位于人民北路的妇幼保健院等,许多便民的医疗诊所也能急市民之所需。东门的商场东门商业步行街已经成为深圳商贸业的一面旗帜,素有“购物天堂”的美称。俗话说,“没到东门老街,就不算来过深圳”。
东门商业步行街有茂业百货广场、旺角购物中心、天龙商业城、新鸿基商业中心、中海商业城、罗湖商业中心、中威商业广场、大世界商场、深圳百货广场、九龙城、越港商业中心等众多大型商厦,构成了深圳规模最大、商铺最集中、商品经营种类最齐全的商业街区。同时,大大小小的店铺遍布老街,长长的骑楼构成商业长廊,精品店、专卖店也比比皆是。老街已经将深圳最大的消费群体吸引过来,从凌晨到午夜,这里始终是人声鼎沸、万头攒动。
名称涵义
所谓“东门”,指的就是原深圳墟的四个门之一的“东门”,位于东门中路与解放路交界。南门位于人民北路与南塘街交接处,西门位于新园路与解放路交界,深圳戏院、新安酒家、中国第一家麦当劳连锁店均位于此处。
东门老街成墟于清康熙年间,是深圳最传统、最具人气的商业旺地之一。改造后的东门步行街于1999年10月1日正式启用,占地面积17.6万平方米,包括8条市政道路、1条风貌街和3个大型的休闲广场,成为保留了传统韵味的现代化商业步行街区。东门购物环境一流,众多著名商家在此比肩林立,各种档次的商品一应俱全。改造后的东门具有鲜明的岭南特色,富有历史沧桑感的女儿墙、阳台、老炮楼,沐浴了百年风尘的青砖、土瓦盖起的老式骑楼建筑都格外引人注目。
东门步行街是深圳历史最为悠久的商业区。在13年前,东门商业街主要都是一些小摊、小贩在经营,经营的商品也是以低档为主。而今,经过改造的东门商业街已经成为集购物、休闲和旅游观光于一体的新型步行街,街区内不仅有茂业百货、天虹商场等大型百货商场,还有各种形式的专卖店等。新“东门”作为中国18条重要商街位列其中。据东门商业步行街区管理办公室提供的最新统计数字:目前新“东门”平均日客流量达30万人次,节假日日客流量达50万人次。新“东门”年营业额达45亿元。
附近景观
东门老街广场
老东门是深圳的发源地,也是深圳的根,它目睹并伴随深圳走过风风雨雨,更亲历了特区建立后深圳的巨变。很多古建筑经过重建、修复,保留了浓郁的岭南建筑特色。如果人们在这里逛逛,深圳的历史性与现代感将尽收眼底。位于人民北路一横街和二横街之间的风貌街是“边陲小镇”的历史缩影,再现了“边陲小镇”的历史。风貌街花岗石铺地,人民北路两侧的横街口有街道门楼,作为“老街历史博物馆”的“思月书院”也在风貌街区内。街头环境小品、雕塑设计等件件精雕细刻。游人置身于风貌街,能强烈感受到当年古城闹市的文化氛围。
老街东西两个广场———老街广场和时代广场,为东门老街拓展出了“呼吸空间”,购物者和市民也有了难得的现代观光场所。广场由大王椰、风信子、百合、郁金香等名贵花木和喷泉、雕塑、休闲亭组成,形成商业街独有的美丽街心风景。两个广场还分别设置了一组以时间为主题的青铜大钟雕塑,体现历史文化与现代文化的冲撞。大钟早晚会各敲响一次,早上鸣钟表现人们对新的一天的希望与祈盼,晚上鸣钟表现人们一天的辛劳与收获,体现了时间就是金钱,效率就是生命的丰富内涵。
街区学校
由于东门所处的重要地理位置,在特区成立之前,就是深圳的文化中心。这一重要的历史地位,使东门拥有了特区最早的学校。东门辖区内有六所学校、五家幼儿园。例如深圳中学,就是让许多深圳人引以为豪的学校。还有财经学校、人民小学、深圳小学、湖贝小学、清秀幼儿园等。[2]