业主撤销权纠纷精选案例

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《业主撤销权纠纷精选案例》，副标题：律师评析，作 者:林叔权 等 著 左卫民 编，定 价:65，出 版 社:四川大学出版社，出版日期:2020年08月01日，页 数:208，装 帧:平装，ISBN:9787569025668。

四川大学出版社全称为四川大学出版社有限责任公司，是教育部直属、四川大学主办的综合性大学出版社，成立于1985年。其选题范围横跨文、理、工、农、医等领域，出版物形式包括图书、电子、音像各媒体，出版各类图书万余种，电子音像制品2500余种，为推进教育文化事业的发展做出了重要贡献。

目录

内容简介

本书以中国裁判文书网2010-2017年度公开判决书为例，分析业主撤销权案件的具体类型，理性地运用法律规则，以规范三方之间的法律关系。尤其重要的是，本书注重为处在中间尴尬地位的业主委员会提供法律指引，对业主的相关职责和监督管理物业有积极意义。

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业主委员会职责篇

案例编号001 业主委员会违法选聘物业公司，法院确认物业管理委托合同无效3

案例编号002 业主大会授权业主委员会以公开招投标方式选聘物业公司获法院支持8

案例编号003 未经业主大会投票业主委员会直接选聘新物业服务企业涉及违法14

案例编号004 业主委员会履行管理职责签订宽带接入协议合法有效21

案例编号005 业主配偶在表决票上签字，法院认定该业主所在户完成表决25

业主大会决议篇

案例编号006 业委会一委员同时还是物业公司股东，擅自选聘物业决议被撤销31

案例编号007 业委会未按《温州物业管理项目招投标办法》选聘物业仍合法有效39

案例编号008 业委会选聘物业公司过程误导业主投票，法院依法判决撤销决议47

案例编号009 法院认定业主无权请求撤销业委会与第三方签订的协议57

案例编号010 物业服务合同约定停车费用于弥补小区物业管理方面的缺口有效62

案例编号011选聘和解聘物业服务企业属于业主大会职权67

议事规则篇

案例编号012 表决票故意隐去议事规则关于适用推定条款的前提条件，直接影响选聘流程合法性75

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