丑房焕新

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《丑房焕新》，副标题：“房住不炒”新形势下新房东的第一堂课，季老湿著，出版社：中国财富出版社。

书籍是全世界的营养品。生活里没有书籍，就好像没有阳光；智慧^[1]里没有书籍，就好像鸟儿没有翅膀。——莎士比亚^[2]

内容简介

随着房地产行业的进一步发展，品牌公寓的发展瓶颈也逐步显现，因为管理成本高，其盈利模式一直在探索当中，随着VC（风险投资）对公寓行业的“热情”，整个行业开始发展。应该说，即使今天一线城市个别品牌公寓疯狂跑马圈地，但距离诞生几家全国性的公寓巨无霸企业依旧还很遥远。

公寓的拐点、长租公寓的崛起以及旧房改造风口开始到来。

因此，本书一方面要实践探索长租公寓和旧房改造新的发展模式，更多偏重房子改造升级心法及技巧，帮助房东升级改造房子。另外一方面，本书集中总结过往的经验和教训，形成阶段性的理论指导，对公寓行业下一步的发展方向有所引导，对公寓从业者有所启迪。

目前市面上极少有人从事这方面的研究并形成系统的实操性专着，该领域缺乏强势的品牌服务商。

本书专门解决：

1、收房的绝对禁忌

2、租客心理分析

3、房子如何提升溢价

4、房子改造的流程

5、房子交房细节

季阳，江湖人称季老湿。

季老湿深耕长租公寓行业10余年，服务各种类型租客累计上万人，从无数坑中跌倒爬起始得行业洞见，尤其擅长租赁公寓产品定位与研发，掌握一整套行之有效的经营方法论。??

2015年至今他举办长租公寓线下公益分享活动百余场，积累了30多万字培训笔记，令近千位长租公寓从业者从中获益。??

他融互联网打法于线下实战，践行分布式自组织的运营，成本控制、租金溢价及销售效率等各项指标均处于行业领先。