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京瑞廣場

京瑞廣場
圖片來自line

京瑞廣場英语:Kings Wing Plaza)為億京發展的商業項目,分為兩期發展,位於香港新界沙田區石門安群街1及3號,於2016年落成。億京於2011年兩度購入石門地皮,安耀街及安群街交界商貿用地(安群街1號)於11月以8.28億元投得,總樓面43萬平方呎,每平方呎樓面地價1,926元。

目录

說明

一個月後再以約6億元購入安群街及安麗街交界的商貿土地(安群街3號),可建樓面約35萬平方呎。[1]

第一期

第一期位於安群街3號,地下至2樓為商舖,目前業權分散,大多由舖位投資者持有,大部分樓層店舖初期仍空置中。到2017年中已變成食店集中地,競爭非常大。商場主要租戶包括地下的藥房、大快活、世品咖啡、Explorer Fusion Restaurant;2018年2月,香港入境處以每月逾70萬元預租地下8026方呎舖位作智能身份證換證中心。1樓設裝修公司、時裝店、傳理教育中心及狀學堂劍橋英語中心;2樓設6,040平方呎的漢和韓國料理及京都日本料理。3樓全層27,000平方呎為彩福婚宴集團旗下的酒樓「彩福皇宴」,彩福婚宴集團於2014年以2.5億元購入,以浪漫星空為佈景主題,並設10,000呎的戶外花園證婚場地。

寫字樓樓高16層,每層樓面約1.5萬平方呎,租戶以補習中心為主,升降機大堂設於2樓。其中京瑞集團於2014年購入部分樓面,獲大廈命名權。

第二期

第二期位於安群街1號,地下至2樓為商舖,2樓有大家樂。目前業權分散,大多由舖位投資者及飲食集團持有。地下設地產代理和多間餐廳(Su Casa,亞越泰,Golem Craft Beer,沙田一至尊燒鵝·生滾粥品專門店,和陳根記),其餘舖位仍空置中。到2019年改為海日灣樓盤售樓處。

1樓全層約6萬平方呎樓面由投資者蔡志忠持有,命名為OK Mall,拆細為96個舖位,面積由180方呎起,分為電訊數碼,時裝鞋履、潮流精品、美容髮型及文化飲食區域。[2]

2樓大部分舖位仍空置中,其餘約3萬平方呎的半層樓面則獲富臨集團以逾1.95億元購入作自用。3樓為煌府旗下的煌苑,煌府以2.5億港元購入的舖位作自用,設戶外花園證婚場地。

寫字樓樓高16層,每層樓面約1.5萬平方呎,升降機大堂設於2樓。

參考文獻

  1. 石門京瑞廣場 質素佳呎價低水. 香港經濟日報. 2016-05-31 [2017-02-11]. (原始内容存档于2017-02-12). 
  2. 石門OK Mall首批96舖位 入場費199萬起. 信報. 2016-01-08 [2017-02-11]. (原始内容存档于2016-01-11).