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康怡花園
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{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left" ! <p style="background: #C48888; color: #000000; margin:auto; padding:5px 0; "> '''康怡花園''' </p> |- |<center><img src="https://cdn.hk01.com/di/media/images/dw/20210120/428620090066341888340916.jpeg/emyD26BPMnNGUcsEix5nh36hgqrNJv0B9sPNVvbDzVY?v=w1920" width="280"></center><small>[https://m.eceasybook.com/article/577135/%E5%BA%B7%E6%80%A1%E8%8A%B1%E5%9C%92N%E5%BA%A7%E7%9B%B8%E9%80%A3%E5%96%AE%E4%BD%8D%E6%84%9F%E6%9F%93-%E4%BD%8F%E6%88%B6%E6%86%82%E6%9C%89%E9%9A%B1%E5%BD%A2%E5%82%B3%E6%92%AD-%E5%B0%8F%E5%AD%A9%E7%B9%BC%E7%BA%8C%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%8E%A9%E8%80%8D 圖片來自eceasybook] </small> |} '''康怡花園'''(Kornhill),位於[[香港島]][[東區 (香港)|東區]][[康山]],是香港一個大型住宅屋苑,由[[恒隆集團|恒隆有限公司]](佔39%)、[[新世界發展有限公司]]、凱聯酒店有限公司、怡華置業有限公司、益新置業有限公司、[[淘大食品|香港淘化大同有限公司]]、萬邦投資公司及[[廖創興銀行|廖創興企業有限公司]]聯同香港地下鐵路公司(今[[港鐵公司]])合作發展;由港鐵物業管理公司管理,協興建築有限公司承建,住戶多為中產專業人士或經商的家庭,與同屬[[港島東]]的[[太古城]]皆列入。 ==歷史== 位於香港島[[柏架山]]北部山麓的[[康山]],本是未被開發的山頭。1980年代,[[港鐵]][[港島綫]]興建時,把康山平整,以興建[[太古站]]及[[康山道]] (當時在計劃中稱為新英皇道),並在此興建大型屋苑及商場,成為現在的康怡花園和[[康怡廣場]]。首期住宅單位於1986年落成。 原本經[[英皇道]]<ref>[https://hkroad.fandom.com/wiki/%E8%8B%B1%E7%9A%87%E9%81%93 英皇道],fandom</ref> 的[[香港電車|電車]]路線,在康山道通車後亦改經康山道。 ==概況== 康怡花園項目由[[劉榮廣|伍振民建築師事務所(香港)有限公司]]設計,協興建築有限公司承建,共分四期發展,全數共有42座住宅大廈,當中康怡花園有32幢住宅大廈,共分為16座,由A-R座(沒有I座和O座),單位總數為6648個,全數單位為鑽石廳間隔;其中位於康山道與英皇道之間第二期全數共10座住宅大廈另行獨立命名為[[康山花園]],亦採用鑽石廳間隔設計。 康怡花園是香港第一個提供定息[[分期付款]]的樓盤,因為單位落成時,正值中英談判低潮,炒家大幅炒賣港元,使當時的[[最優惠利率]]上漲至年息13~14%。當時發展商為吸引買家,一方面把原來屬於屋苑第二期的十座樓(除會所共用外,已與康怡花園沒有關係)改作私人參建居屋,先以固定價格售給香港房屋委員會,以減少樓價再下行的風險,再由香港房屋委員會再透過居者有其屋計劃第八期乙,轉售給合資格的居屋申請人(即為現時的[[康山花園]]),還把樓宇貸款利息固定在8%。而當時入市的買家,需能夠負擔較大的經濟風險。因為區內的日本百貨公司及超市林立,康怡亦有日本人學校及附近的西灣河設有韓國國際學校,康怡花園吸引不少[[日本]]及[[韓國]]駐港工作的家庭居住,與太古城形成一日本人社區。 ==重大事件== *[[康怡花園烹夫案]] *2000年10月19日,R座一單位發生命案。韓籍女子文慧娥(30歲)被發現倒卧在單位門外,身上有多處刀傷,送院搶救後不治。經過4年多的調查之後,於2004年10月7日拘捕曾在屋苑任職保安員的馮柏翔(34歲)。經調查後懷疑因為馮氏不懂英語以致無法與文氏溝通,事後馮氏更遭投訴以致他後來被解僱,馮氏因懷恨在心因而動起殺機,將文氏斬死。2006年3月2日,陪審團一致裁定被告馮氏謀殺罪成,依例判處終身監禁。<ref>{{cite news |title=【重案回顧】不滿遭投訴收「大信封」 保安員狂斬韓籍女住客報復 |url=https://hk.on.cc/fbia/bkn/cnt/investigator/20181027/fbia-20181027170514517-1027_31031_001.html |accessdate=2018-10-27 |work=東網 |date=2018-10-27 |archive-date=2021-04-13 |archive-url=https://web.archive.org/web/20210413045547/https://hk.on.cc/fbia/bkn/cnt/investigator/20181027/fbia-20181027170514517-1027_31031_001.html |dead-url=no }}</ref> *2019年10月7日晚上8時,過百名防暴警察和配備圓盾的警員,衝上康怡花園住宅平台拘捕3人,引起街坊不滿指罵警員,要求他們離開,警員未有理會,用強光照向市民。防暴警察逗留約10多分鐘後,登上警車和私家車離開。市民在英皇道一帶聚集,高叫「黑社會」和「解散警隊」等口號,而警車多次來回英皇道,有警員下車用盾牌驅趕記者。<ref>{{cite news |title=警員進入康怡花園拘捕數人引起大批市民不滿 |url=https://news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1484797-20191007.htm?archive_date=2019-10-07 |accessdate=2020-06-14 |publisher=香港電台 |date=2019-10-07}}</ref>事後有街坊批評保安未有阻止防暴警察進入花園平台,包圍保安主管理論及指罵。保安主任表示警方聲稱在執行職務,加上行動迅速,故無法阻止。而防暴警在晚上9時和近10時半,先後兩度衝向康怡花園範圍進行追捕,未有拘捕,行動引起街坊辱罵。<ref>{{cite news |title=【抗暴之戰】太古防暴警兩度衝入康怡花園平台拘3人 推撞及趕記者離開 |url=https://hk.appledaily.com/local/20191007/IWJEPQYA2DYIRJ572E6OHTZ4SA/ |accessdate=2020-06-14 |publisher=蘋果日報 |date=2019-10-07}}</ref> *2020年7月,一名年逾70多歲的婆婆,因在單位門外貼上寫有「[[五大訴求,缺一不可]]」的揮春外形文宣,而遭到港鐵轄下物業管理公司針對。管理處數個月來多次派保安到其單位,撕走大門上的「五大訴求,缺一不可」文宣外,更將婆婆的「身體健康」和「平平安安」的「揮春」一併撕走。其中一次婆婆當時正進食晚餐時,當聽到門外撕紙聲後而受驚,當場放聲大哭。其後再貼「健康長壽」以及「願榮光歸香港」,亦被管理處先後於6月5日及6月30日的凌晨時間撕走。婆婆看見閉路電視片段後感到相當不安,需要醫生開[[安眠藥]]服食。反之同層住戶張貼的「揮春」卻未有撕走。東區康怡區議員[[魏志豪]]認為管理處的處理手法相當有問題。負責人陳經理回應指,撕除標示只是根據公契處理。但當記者問及為何半年來沒有處理其他住戶相關問題,只建議記者查詢港鐵傳媒聯絡組回應。<ref>{{cite news |title=【今期樓行】康怡管理處雙重標準執法 撕走阿婆「五大訴求」「身體健康」門外揮春 |url=https://hk.appledaily.com/finance/20200712/Y5IYTP6L6FKLN2QUAR32F6HQ6A |accessdate=2020-07-13 |work=蘋果日報 |date=2020-07-12 |archive-date=2020-07-16 |archive-url=https://web.archive.org/web/20200716175916/https://hk.appledaily.com/finance/20200712/Y5IYTP6L6FKLN2QUAR32F6HQ6A/ |dead-url=yes }}</ref> ===[[2019冠狀病毒病香港疫情]]=== 2021年5月4日晚上,政府宣佈當天兩宗初步確診本地個案均驗出帶變種病毒,其中一宗居所是康怡花園N2座,於是在午夜12時15分將其居所列為「受限區域」,其後將大廈所有居民撤離檢疫。5月5日,康怡花園N2座菲傭確診,是昨天初步確診個案,被驗出帶有N501Y及E484K變種病毒,她於4月18日接種首劑「復必泰」疫苗,成為全港首宗接種復必泰後感染出變種病毒。5月7日,政府宣布檢測呈陰性的人士,可逐步離開檢疫中心,並再強制檢測數次。 == 參考文獻 == {{reflist}} [[Category: 920 建築藝術總論]]
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