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強制拍賣
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{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left" |<center>'''強制拍賣'''<br><img src="https://d32kak7w9u5ewj.cloudfront.net/media/image/2016/10/c43925865f9a45238b9fe0a026e50a6a.jpg?imageView2/1/w/1080/h/720/format/jpg" width="280"></center><small>[https://theinitium.com/article/20161026-hongkong-properties-repossession/ 圖片來自theinitium]</small> |} '''強制拍賣'''(又稱'''強制售賣''',或簡稱'''強拍'''),全名是'''《土地(為重新發展而強制售賣)條例》'''({{lang-en|Land (Compulsory Sale for Redevelopment) Ordinance}}),是[[香港特區政府]]於1999年[[香港立法會]]通過的一項[[公共政策]],目的為改善高齡樓宇[[收購]][[重建]]效率。 ==內容說明== ===條例=== 根據《土地(為重新發展而強制售賣)條例》,任何人集齊同一地段 90% 或以上[[業權]],並向[[土地審裁處]]信納基於現有樓宇的樓齡或其維修狀況,該地段理應重新發展,及多數份數擁有人已採取合理步驟以獲取該地段的所有不分割份數,才可獲土地審裁處發出強制售賣令。 ===修訂公告=== 自《土地(為重新發展而強制售賣)(指明較低百分比)公告》({{lang-en|Land (Compulsory Sale for Redevelopment) (Specification of Lower Percentage) Notice}})於2010年4月1日生效後,以下三類樓宇,包括: #50 年或以上樓齡的樓宇或; #每戶佔業權 10% 以上的樓宇或; #位於非工業地帶的 30 年樓齡或以上的[[工廈]], 其拍賣門檻由集齊 90% 或以上的業權,降至 80%,聲稱可令「[[落釘]]」[[投機]]者[[成本]]倍增。 ==現時社會上提供給業主的支援== * [https://www.schsa.org.hk/ossmo/ 「支援少數份數擁有人(舊樓小業主)外展服務(先導計劃)」] {{Wayback|url=https://www.schsa.org.hk/ossmo/ |date=20161110110542 }}<ref>{{Cite web |url=https://www.schsa.org.hk/ossmo |title=「支援少數份數擁有人(舊樓小業主)外展服務(先導計劃)」 |accessdate=2016-11-09 |archive-date=2016-11-10 |archive-url=https://web.archive.org/web/20161110110542/http://www.schsa.org.hk/ossmo/ |dead-url=no }}</ref> ==2010年參與建議修例者== *[[發展局]][[局長]]:[[林鄭月娥]](提出修例的政府官員) *[[香港民主黨]]:[[何俊仁]](反對修例) *[[匯賢智庫]]:[[葉劉淑儀]](反對修例) *[[民建聯]](支持修例) *[[經濟動力]](支持修例) == 參考文獻 == {{reflist}} [[Category: 財經商業事件]]
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