檢視天晉的原始碼

{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
|<center>'''天晉'''<br><img src="https://image.stheadline.com/f/874p0/0x0/100/none/f43dc17b8c9dd8aa5f552a241c4fc233/stheadline/inewsmedia/20200403/_2020040314204337396.jpg" width="280"></center><small>[https://hd.stheadline.com/news/realtime/pp/1739319/%E5%8D%B3%E6%99%82-%E5%9C%B0%E7%94%A2-%E5%A4%A9%E6%99%89II-3%E6%88%BF%E5%A5%971068%E8%90%AC%E6%88%90%E4%BA%A4 圖片來自stheadline]</small> 
|}

'''天晉'''（{{lang-en|'''The Wings'''}}）位於[[香港]][[新界]][[西貢區]][[將軍澳]][[唐賢街]]9號，是[[港鐵公司|港鐵]][[將軍澳站]]上蓋綜合發展項目中的住宅部分。該綜合發展項目還包括[[香港九龍東智選假日酒店]]、[[星峰薈]]豪華精品套房酒店、[[香港九龍東皇冠假日酒店]]、大型商場[[PopCorn]]及商業樓面PopOffice。第一期發展商為[[香港鐵路有限公司]]及[[新鴻基地產]]，其後期數為新地發展。

==地段資料說明==
天晉所在的地皮位於將軍澳港鐵站上蓋綜合發展項目位於將軍澳56區地段72號，於2007年2月由新鴻基地產投得，地盤面積為3萬9990平方米（約46萬平方呎），可建樓面面積約180萬平方呎，天晉佔其中約86.1萬平方呎的住宅樓面面積。根據地政總署記錄，發展商於2007年5月18日所繳交的地價總額為33億4523萬元，故地段年期為該日（2007年5月18日）起計的50年，另每年差餉為估值的3%。整項綜合發展項目的平均呎價約1900元。

天晉2期所在的地皮於2010年2月由新鴻基地產已33.7億港元投得。平分天晉,平均呎價約3200元。

天晉3A期所在的地皮於2011年9月由新鴻基地產己31.2億投得。平均呎價約3900元。

天晉3B期所在的地皮於2012年5月由新鴻基地產已10.33億投得。平均呎價約4000元。

海天晉所在的地皮於2012年11月由新鴻基地產已25.45億投得。平均呎價約4500元。

==天晉==
天晉由6座住宅樓宇組成，位於唐賢街9號，分別為樓高38層的第1座「天鑽海」及第8座「皇鑽海」、樓高40層的第2座「彗鑽海」及第7座「星鑽海」，和樓高41層的第3座「月鑽海」及第6座「日鑽海」，共提供1,028個住宅單位，分為標準單位及特色單位。標準單位提供兩房至四房等七種間隔，[[建築面積]]由692至1,668平方呎。特色單位包括花園單位、空中花園及頂層特色單位三種，建築面積由665至2,560平方呎，由香港[[Wong Tung & Partners|王董建築師事務有限公司]]<ref>{{Cite web |url=http://www.wongtung.com/projects/030070_Residential/index2_c.html |title=存档副本 |access-date=2013-11-26 |archive-url=https://web.archive.org/web/20161221021424/http://www.wongtung.com/projects/030070_Residential/index2_c.html |archive-date=2016-12-21 |dead-url=yes }}</ref> 設計，已於2012年12月入伙。

{| class="wikitable" style="text-align: center"
|-
! 樓宇名稱（座號） !! 樓宇層數 !! 落成年份 
|-
| 天鑽海（第1座）|| rowspan="6" | 38-41 || rowspan="6" | 2012年12月
|-
| 彗鑽海（第2座）
|-
| 月鑽海（第3座）
|-
| 日鑽海（第6座）
|-
| 星鑽海（第7座）
|-
| 皇鑽海（第8座）
|}

===單位間隔===
標準單位包括兩房、三房、三房（包括一套房）、四房（包括一套房及多用途房另工作間連廁）、頂級四房（四房包括一套房另工作間連廁）、天晉大宅（四房包括兩套房另工作間連廁）及天晉至尊（四房包括兩套房另工作間連廁）七種，建築面積由692至1,668平方呎。特色單位包括花園單位、空中花園及頂層特色單位三種，建築面積由665至2,560平方呎。天晉的單位分佈如下：
{| class="wikitable"
|-
!單位間隔!!建築面積（平方呎）!! 實用面積（平方呎）!!單位數目!!單位數目(%)
|-
|兩房 
|align="right"|692 ~ 697
|align="right"|534 ~ 540
|align="right"|414
|align="right"|40.27
|-
|三房
|align="right"|807
|align="right"|617
|align="right"|66
|align="right"|6.42
|-
|三房（包括一套房）
|align="right"|918 ~ 922
|align="right"|709 ~ 728
|align="right"|112
|align="right"|10.90
|-
|四房（包括一套房及多用途房另工作間連廁）
|align="right"|1,110 ~ 1,157
|align="right"|862 ~ 896
|align="right"|316
|align="right"|30.74
|-
|頂級四房（包括一套房另工作間連廁）
|align="right"|1,244
|align="right"|972
|align="right"|22
|align="right"|2.14
|-
|天晉大宅（四房包括兩套房另工作間連廁）
|align="right"|1,415 ~ 1,433
|align="right"|1,107 ~ 1,122
|align="right"|26
|align="right"|2.53
|-
|天晉至尊（四房包括兩套房另工作間連廁）
|align="right"|1,668
|align="right"|1,305
|align="right"|22
|align="right"|2.14
|-
|花園單位
|align="right"|665 ~ 1,098
|align="right"|522 ~ 849
|align="right"|26
|align="right"|2.53
|-
|空中花園
|align="right"|1,244 ~ 1,415
|align="right"|972 ~ 1,107
|align="right"|4
|align="right"|0.39
|-
|空中花園（空中花園至尊）
|align="right"|1,668
|align="right"|1,319
|align="right"|2
|align="right"|0.19
|-
|頂層特色單位
|align="right"|1,496 ~ 2,276
|align="right"|1,177 ~ 1,821
|align="right"|14
|align="right"|1.36
|-
|頂層特色單位（天鑽泳池屋）
|align="right"|2,455 ~ 2,560
|align="right"|1,964 ~ 2,048
|align="right"|4
|align="right"|0.39
|-
|colspan="3" align="right"|總計
|align="right"|1028
|align="right"|100.00
|}

=== 會所 ===
天晉會所命為Club Axis，由[[呂元祥建築師事務所]]設計。會所室內部份連戶外空間佔地共30萬平方呎，樓高2層，耗資$3億打造。Club Axis除擁有基本的會所設施如兒童樂園、健身室、保齡球場、乒乓球室、多用途運動場及燒烤場外，更提供區內首設的2間董事獨立屋，其中海鑽董事屋附私人泳池，方便住戶舉行池畔派對。另外，天晉的戶外泳池長50米，規模可算在區內數一數二。此外，圖書室書博庭園，採用戶外中庭的設計，引進自然光，締造舒適閱讀環境。

=== 酒店 ===
兩所酒店均為[[香港九龍東皇冠假日酒店]]（Crowne Plaza, Hong Kong, Kowloon East）及三星級[[香港九龍東智選假日酒店]]（Holiday Inn Express Hong Kong, Kowloon East），酒店分別提供355間客套房及300間純客房，其中皇冠假日酒店提供套房及[[總統套房]]。皇冠假日酒店將於2012年9月28日開幕；智選假日酒店則於10月26日開幕。

值得留意的是，[[香港九龍東皇冠假日酒店]]（Crowne Plaza, Hong Kong, Kowloon East）及[[香港九龍東智選假日酒店]]（Holiday Inn Express Hong Kong, Kowloon East）均位於[[新界東]]區的[[將軍澳]]，不過卻以「九龍東」命名，引起了一場地區爭議。

=== 服務式住宅 ===
位於[[香港九龍東智選假日酒店]]大樓頂層28至41樓，命名為「星峰薈」（Vega Suites），共提供176間豪華套房，面積372至1,560平方呎，特設由開放式至三房多款不同間隔的型格套房<ref>{{cite web |url=http://shkp.com.hk/zh-HK/Pages/press-release-detail/1746 |title=存档副本 |accessdate=2011-10-01 |deadurl=yes |archiveurl=https://web.archive.org/web/20111019014424/http://www.shkp.com.hk/zh-HK/Pages/press-release-detail/1746 |archivedate=2011-10-19 }} 港鐵站上蓋大型綜合住宅項目「天晉The Wings」與豪華精品套房酒店「星峰薈Vega Suites」打造極至時尚都會生活</ref>。

=== 商場 ===
商場命名為'''PopCorn'''，位於地下及1樓，佔地20萬平方呎，部份範圍採用街舖設計，場內走高檔格調，設超過100間零售商店、食肆及設6個銀幕的The Star Cinema戲院。於2012年7月7日開幕，設計參照同樣為港鐵物業的[[九龍站 (港鐵)|九龍站]]大型高級商場「[[圓方]]」，服務對象為新界東區內年輕中產及旅客，亦吸引港島及東九龍居民，28分鐘即可到達中區及上環。

=== 商業樓面 ===
位於2樓、6樓及7樓，原為甲級寫字樓。唯地點上偏離核心商業區故難以租出，部份樓層現改為作食肆。當中位於6樓的彩雲軒粵菜於2013年1月28日開業。到2014年初，升降機及升降機大堂完工，現時租戶為[[堡獅龍|Bossini]]。

=== 公共休憩空間 ===
該公共休憩空間應批地條件由發展商港鐵及[[新鴻基地產]]興建，佔地64,000平方呎，長192米，由商場1樓入口廣場延伸至[[唐明街]]近尚德邨位置。命名為[[唐明街公園]]，於2013年3月22日開放予公眾，是[[康樂及文化事務署]]資產。

== 參考文獻 == 
{{reflist}}
[[Category: 920 建築藝術總論]]